---外観写真---
---LDK約24.3畳---キッチン側にもバルコニーがあり、明るい日差しを取り込みます
---LDK約24.3畳---
---リビング約16.2畳---北側、東側ともに彩光を取り入れ、明るいリビングダイニング
---リビング約16.2畳---北側には目線の高さに東京タワーを望みます
---リビング約16.2畳---東側には高輪ゲートウェイ駅や湾岸エリアの景色が広がります
---リビング約16.2畳からの眺望---
---ダイニングキッチン約8.1畳---キッチン壁パネルやコンロ、壁面パネルの色味を合わせ高級感のあるキッチンスペース
---ダイニングキッチン約8.1畳---
---洗面化粧台---壁面の壁紙を交換し、明るい印象にリフォームしています
---北側バルコニーからの眺望---
---洗面室---
---浴室1620サイズ---浴室内の壁パネルも交換し、洗面室の雰囲気と統一感を出しています
---手洗い付きトイレ---
---主寝室約7.6畳---北側開口から東京タワーを望みます
---主寝室約7.6畳---壁面収納クローゼットあり
---玄関スペース---玄関から廊下まで段差をなくしフラットな仕様白を基調とし、明るい空間が広がります
---廊下スペース---
---マンションエントランス---
---マンションエントランス---
---マンションエントランス---
---マンションエントランス---
---マンションエントランス---
---マンションエントランス---
---テラスビューサロン---
---エントランス---
---エントランス---

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高輪ザ・レジデンス

3億3,800 万円

ローン
計算

中古マンション
NEW 10/29
リフォーム

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所在地: 東京都港区高輪１丁目
地図を見る

交通: 都営浅草線「高輪台」駅徒歩7分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯100.11m²

バルコニー 面積: 9.19m²

築年月: 2005年10月

所在階数: 28階／地上47階地下1階

向き: 北

・…━━◆高輪ザ・レジデンス◆━━…・
約9000m2超の敷地に建つ地上47階建大規模制震タワーレジデンス

北と東の角住戸・28階部分100㎡超3LDKタイプ
東京タワーや高輪ゲートウェイを望む眺望良好なお部屋位置

【　About the room　】
▼47階建ての28階部分
▼専有面積100.11㎡／3LDKタイプ
▼LDK約24.3畳　二面彩光で解放感のある明るいLDKが広がります
▼室内リフォーム履歴あり（2022年6月頃実施）
　LDKクロス張替、LDK・廊下人工大理石フロアタイル施工、キッチン食洗器、ガスコンロ交換、キッチン壁パネル施工、
　主寝室クロス交換、トイレクロス交換、、等
　大変綺麗にお使いいただいています
▼北側約12.9mのワイドスパン　各居室より東京タワーを望みます
▼バルコニー北側と東側に2か所あり

【　About the residence　】
▼東京建物(株)、近鉄不動産(株)、相模鉄道(株)
東武鉄道(株)、(株)長谷工コーポレーション旧分譲
▼大成建設(株)旧施工
▼24時間有人管理とコンシェルジュサービス
▼敷地内に24時間営業のスーパー(リンコス)あり
▼各階ゴミステーションあり
【　充実の共用施設　】
集会室（タワー棟1階）300円/h
集会室（店舗棟）300円/h
テラスビューサロン（2階）　使用料無料
スパ（オリエンタル、テルメ）（2階）大人600円/h、小学生300円/h、小学生以下無料
マッサージルームＡ（2階）200円/h
マッサージルームＢ（2階）400円/h
テラス棟マッサージ機（3階）100円/h
ビューラウンジ（24階）使用料無料
茶室（24階）700円/h
ゲストルーム（25階）室料12,000円、リネン1セット1,000円、アメニティ1セット500円
レンタサイクル（B1階）電動：200円/3h、普通：100円/3h
来客用駐車場
洗車スペース　200円/h
高圧洗浄機　100円/2h

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
角部屋
床暖房
耐震・免震・制震
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 東京都港区高輪１丁目
地図を見る

交通: 都営浅草線「高輪台」駅徒歩7分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩9分
山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩11分

価格: 3億3,800万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯100.11m²

バルコニー 面積: 9.19m²

向き: 北

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 28階 / 地上47階地下1階

築年月: 2005年10月

総戸数: 574戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東京建物株式会社他4社

施工会社: 大成建設株式会社

管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 33,300（円/月）

修繕積立金: 37,550（円/月）

その他費用: 2,570（円/月）・内訳 : ゴミ収集サービス負担金：1,800円、CATV使用料：110円、インターネット使用料：660円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13258K70

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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更新日：11月9日次回更新予定日：11月23日
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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