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駐車場
パークホームズ南麻布ザ レジデンス
～ 南麻布2丁目アドレス・大規模マンション・3LDK ～
◆ 専有部分 ◆
・専有面積：（壁芯）71.85㎡
・間取り：3LDK
・所在階：5階部分
・方位：東向き
・現況：居住中
◆ マンションについて ◆
土地権利：定期借地権（賃借）
構造：鉄筋コンクリート造地上14階建て
総戸数：336戸
建築年月：2013年9月
広大な敷地は、四季を彩る花や樹々がやわらかく包み込み、シンボルである竹林をはじめ、その緑地面積は１，２００㎡超。
約５，５７０㎡の広大な敷地には、モダンテイストの共用施設が充実しております。
三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲×清水建設（株）施工。総戸数３３６邸の優雅なる住まい。
「麻布十番」駅徒歩７分、「白金高輪」駅徒歩９分
暮らしにより贅沢さを求めた充実した共用部分。（THE STUDY、ライブラリーラウンジ、ゲストルーム、パーティールームetc...）
物件の詳細につきましては物件担当（髙橋）までお気軽にお問い合わせください
●一般定期借地権（賃借権）
●満了年月/2064年9月（借地期間満了時に更地返還/契約の更新なし/
建物の買取請求不可/建物の築造・改築等による期間延長なし）
●借地料/13480円（3年毎に改定）
●解体積立金/月額7540円
●借地権の譲渡/可（承諾要/承諾料不要）
●専有部分の賃貸/可（事前通知要）
●借地権の登記/登記不可
物件特徴
- ペット可
- 床暖房
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億3,500万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯71.85m2
- バルコニー
面積 - 11.12m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上14階
- 築年月
- 2013年9月
- 総戸数
- 336戸
- 土地権利
- 定期借地権(地上権)<満了年月：2064/09、地代：13,480円/月額>
- 分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル株式会社
- 施工会社
- 清水建設株式会社
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 20,480（円/月）
- 修繕積立金
- 11,140（円/月）
- その他費用
- 21,020（円/月）・内訳 : 解体積立金7,540円、地代13,480円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- その他費用内訳：解体積立金7,540円（月額）、地代13,480円（月額）
土地権利/定期着地権（賃借権）
地番：4-17,4-19
- 物件番号
- C13258T50
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
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麻布センターで物件を
売買されたお客様の声
トラブルも事前に察知し回避する事ができた
麻布センターにて横浜市港北区のマンションをご購入
2025年6月1日
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査定を持ってすぐに委託契約を持ってきてくれた
麻布センターにて港区のマンションをご売却
2025年4月20日
他の担当者、特に他社Ｚ社と比べて対応のスピードや丁寧さ、安定感がとても好感が持てた。Ｚ社はオークショ…続きを読む
良い方向に行くことができました
麻布センターにて港区の戸建てをご売却
2025年4月12日
引き渡しまでいろいろ困難なことがありましたが、最後まで真摯に対応して頂き、良い方向に行くことができま…続きを読む
更新日：8月26日 次回更新予定日：9月9日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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- 中古マンション
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都港区南麻布２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億3,500万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 20,480（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 11,140（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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71.85m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2013年9月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 336戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 清水建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 定期借地権(地上権)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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