外観
間取図
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ザ・パークハウス　三田ガーデン　レジデンス＆タワー

3億6,400 万円

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所在地: 東京都港区三田５丁目
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交通: 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩7分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯85.64m²

バルコニー 面積: 13.90m²

築年月: 2021年10月

所在階数: 7階／地上22階地下2階

向き: 南西

歴史と品格を継承する立地
港区三田の地は、江戸時代から続く由緒ある邸宅地であり、慶應義塾大学発祥の地として学術的な系譜も受け継ぐ、
特別なエリアです。この場所が持つ「端正な景色と誇らかな気配」は、時の流れに流されない確かな価値を物語っています。
麻布十番や白金高輪といった洗練された隣接エリアの魅力も享受しながら、ここに住まう方の品格をさらに高めます。

都心に広がる、唯一無二のガーデンミュージアム
5,000平方メートルを超える広大な敷地を、建物だけでなく、豊かな緑とともに伸びやかなランドスケープを創造しました。
敷地面積の約50%が緑地となる、贅沢な環境です。日本の四季の移ろいを繊細に表現した植栽が織りなす
「ガーデンミュージアム」というコンセプトは、単なる庭園ではなく、心を満たす空間です。

心ゆくまで寛ぐためのホスピタリティ
コンシェルジュサービスや24時間有人体制など、きめ細やかなサポートが、ゆとりある時間をもたらします。
ここで暮らすこと自体が、同じ価値観を持つ大人たちの快いソサエティとなり、心の豊かさを満たす
新たなコミュニティを育むでしょう。
専有部分について
南東・南西の角に位置する専有面積85.64㎡(約25.90坪)のゆとりある3LDKの間取りです。
LD（リビングダイニング）は広々とした約14.5帖。
約3帖の広さを誇るウォークインクローゼットも備え、十分な収納力を確保しています。

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物件特徴

ペット可
南西向き
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都港区三田５丁目
地図を見る

交通: 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩7分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩10分
都営三田線「三田」駅徒歩12分

価格: 3億6,400万円
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間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯85.64m²

バルコニー 面積: 13.90m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 7階 / 地上22階地下2階

築年月: 2021年10月

総戸数: 266戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 三菱地所レジデンス（株）・三菱倉庫（株）・大栄不動産（株）

施工会社: 株式会社フジタ

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 34,350（円/月）

修繕積立金: 8,570（円/月）

その他費用: 1,672（円/月）・内訳 : インターネット利用料月額1,397円、共視聴設備利用料月額275円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13259333

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南西向き、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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更新日：10月30日次回更新予定日：11月13日
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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