-
外観 -
間取り図 -
外観 -
外観 -
館銘板 -
エントランス入口 -
エントランスインターホン -
集合ポスト -
宅配ボックス -
コインランドリー -
自転車置き場 -
駐車場 -
ゴミ捨て場① -
ゴミ捨て場② -
ローソン 新宿新小川町店 -
セブン-イレブン 新宿筑土八幡町店 -
ファミリーマート 新宿新小川町店 -
まいばすけっと 東五軒町店 -
マルエツ 江戸川橋店 -
東五軒町保育園 -
飯田橋駅東口郵便局 -
JR中央総武線 飯田橋駅 -
東京メトロ・都営大江戸線 飯田橋駅
新神楽坂ハウス
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
【新神楽坂ハウス】
～神楽坂の風情と融合したゆとりある住まい～
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏□ ポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・5路線利用可能なアクセス
・陽当り良好
・オートロック付き
・宅配BOX有
・新耐震基準物件
・新規リノベーション物件(2025年11月下旬完成予定)
┏□ アクセス （2駅5路線使用可）
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ東西線・有楽町線・南北線・都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩5分
◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩8分
◆中央・総武線 「飯田橋」駅 徒歩8分
┏□ 新規リノベーション内容（2025年11月下旬完了予定）
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン、ユニットバス、トイレ交換
・洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン交換
・フローリング新規貼替
・建具、玄関収納、収納棚等交換
・壁・天井クロス新規張替
・エアコン一基新規設置
・照明器具新規設置
┏□ 概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・所在：東京都新宿区新小川町9-10
・専有面積：50.49㎡
・バルコニー面積：7.18㎡
・間取り：2LDK＋3Closet
・開口部方位：西
・構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋ンコンクリート造地上9階建 7階部分
・築年月：昭和58年1月
・総戸数：146戸
・現況：空室
・ペット飼育/不可
・管理費：月額8,585円
・修繕積立金：月額12,110円
・管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
・管理形態：全部委託(通勤)
・オートロック有
・エレベーター有
▼ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン新宿筑土八幡町店：約86m
・ローソン新宿新小川町店：約117m
・まいばすけっと東五軒町店：約363m
・いなげや 飯田橋店：約361m
・新宿区立津久戸小学校：約344m
・新宿区立牛込第三中学校：約1387m
・飯田橋駅東口郵便局：約361m
・Jcho東京新宿メディカルセンター：約212m
※現在リフォーム中(2025年11月下旬完成予定)
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,499万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯50.49m2
- バルコニー
面積 - 7.18m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上9階
- 築年月
- 1983年1月
- 総戸数
- 146戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- 株式会社熊谷組
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,585（円/月）
- 修繕積立金
- 12,110（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 構造／鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
- 物件番号
- C13259364
- 設備・条件
- 駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
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飯田橋センターで物件を
売買されたお客様の声
大変素晴らしい営業マンだと思いました
飯田橋センターにて新宿区のマンションをご売却
2025年8月7日
当方の自宅売却の仲介には入っていたものの、購入先の仲介には入っておらず、両手取引とならない中にも関わ…続きを読む
誠実なご対応にとても好感が持てました
飯田橋センターにて新宿区のマンションをご売却
2025年8月2日
同一規模の物件や相場、市場価値や金額面での詳細なご説明など、納得感のあるご説明がいただけました。また…続きを読む
丁寧にご対応いただきました
飯田橋センターにて新宿区のその他をご売却
2025年6月7日
とても速やかにかつ丁寧にご対応いただきました。とても感謝しております。…続きを読む
更新日：9月19日 次回更新予定日：10月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都新宿区新小川町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 8,499万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,585（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 12,110（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
50.49m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1983年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階
- 地上○階
-
総戸数
- 146戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 西
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社熊谷組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 300％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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