【外観】京王井の頭線『駒場東大前』駅徒歩3分の好立地に佇むマンション。
【間取図】各居室の広さもしっかりと取られた2LDKタイプ。正方形に近い形状の使いやすい間取です。
【バルコニーからの眺望】眼下には駒場野公園の借景が広がります。
【眺望】お部屋は南西向きの5階部分。前面に建物が無いため日照・通風良好です。
【外観】高級住宅街『駒場四丁目』の入り口に立地しています。
【外観（2005年4月撮影）】
【お部屋から駒場野公園の桜並木を望む（2005年4月撮影）】
【お部屋から駒場野公園の桜並木を望む（2011年4月撮影）】
【リビングダイニング】南西面に窓が2か所あり、明るいお部屋です。家具等は販売対象に含まれません。
【リビングダイニング】リビング前にはバルコニーが無いため、外の景色が直接眺められます。家具等は販売対象に含まれません。
【キッチン】窓があり、匂いがこもらず換気も出来ます。
【洗面化粧台】鏡が大きく幅も確保された洗面化粧台です。
【浴室】浴室にも窓があり換気が出来ます。
【トイレ】上部に収納棚もございます。
【玄関】下足入と物入があり、収納力がございます。
【玄関】廊下はクランクしているため、玄関からリビングなど生活空間が覗かれる心配がありません。
【洋室6.0畳】ウォークインクローゼットがございます。家具等は販売対象に含まれません。
【洋室約6.0畳】リビングダイニングとの間は引き戸になっております。家具等は販売対象に含まれません。
【洋室約5.0畳】吹き抜けに面したガラスブロックの窓があり、北側でも明るいお部屋です。家具等は販売対象に含まれません。
【洋室約5.0畳】こちらのお部屋もクローゼットがあります。リビングとの間も引き戸のため、開けて広く使うことも可能です。家具等は販売対象に含まれません。
【バルコニー】バルコニーは奥行きが深く屋根もあるため、多少の雨でしたら洗濯物も濡れません。
【共用廊下からの眺望　渋谷方面】
【共用廊下からの眺望　新宿方面】
【エントランス】『代々木上原』『下北沢』『池尻大橋』駅なども徒歩圏内です。
【エントランス】オートロック・宅配ボックスもございます。
【宅配ボックス】不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスがございます。
【駒場野公園】現地より約60m
【駒場野公園の桜並木（2011年4月撮影）】現地より約60m
【駒場通りの桜並木（2011年4月撮影）】現地より約250m
【駒場公園】現地より約150ｍ
【まいばすけっと駒場東大前駅前店】現地より約240m
【ローソン駒場一丁目店】現地より約250m
【セブンイレブン目黒駒場1丁目店】現地より約260m
【ライフ目黒大橋店】現地より約1520m。駐車場あり。
【オーケー池尻大橋店】現地より約1640m。駐車場あり。
【スーパーオオゼキ池尻店】現地より約1670m。駐車場あり。

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ジェイパーク駒場

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所在地: 東京都目黒区駒場４丁目

交通: 京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩3分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯56.96m²

バルコニー 面積: 7.22m²

築年月: 2002年8月

所在階数: 5階／地上9階

向き: 南西

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

　駅近くながら駒場野公園の借景が楽しめる
　日当たり・風通しが良好なお住まいです

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

≪交通アクセス≫
■京王井の頭線『駒場東大前』駅徒歩3分
　駒場東大前駅から『渋谷』駅までは乗車時間4分、『下北沢』駅までは乗車時間3分です

■小田急線・東京メトロ千代田線『代々木上原』駅徒歩17分
■東急田園都市線『池尻大橋』駅徒歩18分
■小田急線・京王井の頭線『下北沢』駅徒歩19分
　
≪お部屋のポイント≫
■リビングやバルコニーから駒場野公園の借景が楽しめます
　駒場野公園には様々な種類の桜が植えられており、春にはお部屋からお花見が出来ます

■南西向きの5階部分、前面に建物は無く日照良好
■正方形に近い間取りかつ窓が多いため、風通しも良好
■リビングの窓は一部ガラスブロックが採用され、日の差し込む明るいお部屋です
■北側の洋室は吹抜けに面した窓があるため、採光良好でプライバシーも保てます
■キッチンおよび浴室に窓があり、臭いがこもらず換気も出来ます
■洋室の入口はいずれも引き戸のため、家族構成やお住まい方により可変性のある間取り
■クランクイン玄関のため、玄関からリビングや居室が覗かれません

≪マンションのポイント≫
■鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付9階建
■ペット飼育可能（規約による制限有）
■オートロック・宅配ボックス
■大京アステージによる日勤管理
■高級住宅街『駒場4丁目』の入り口に佇むマンション

≪ライフインフォメーション≫
■まいばすけっと駒場東大前駅前店・・・約240m
■ローソン駒場1丁目店・・・・・・・・・・・・・約250m
■セブンイレブン目黒駒場1丁目店・・・・約260m
■駒場小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約50m
■第一中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約880m
■駒場野公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約60m
■駒場公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約150m

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物件特徴

南西向き
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都目黒区駒場４丁目

交通: 京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩3分
小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩17分
小田急小田原線「下北沢」駅徒歩19分

価格: 8,680万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯56.96m²

バルコニー 面積: 7.22m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上9階

築年月: 2002年8月

総戸数: 30戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社ジョイント・コーポレーション

施工会社: 勝村建設株式会社本店

管理会社: 株式会社大京アステージ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,960（円/月）

修繕積立金: 20,280（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13259502

設備・条件: 南西向き、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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更新日：10月24日次回更新予定日：11月7日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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