ル・サンク大崎ウィズタワー
▼アクセス▼
■□大崎駅までペデストリアンデッキにて直結□■
〇 山手線「大崎」駅 徒歩４分
〇 埼京線「大崎」駅 徒歩４分
〇 東京臨海高速鉄道「大崎」駅 徒歩４分
▼おすすめポイント▼
〇 ５階部分、南東×南西向き角住戸
〇 専有面積６２．１３平米、２ＬＤＫタイプ
〇 約１４．５帖の広々としたＬＤＫ
〇 二重床・二重天井構造
〇 トランクルーム有
〇 リビングダイニング部分に床暖房
〇 ホテルライクな内廊下設計
〇 快適な暮らしを守るオートロック付（二重セキュリティシステム）
〇 宅配ボックス有
〇 ペット飼育可（但し規約による規定あり）
〇 共用施設の充実（コンシェルジュ・ゲストルーム・スカイガーデン等）
〇 駐車場（月額28,000円～月額35,000円）※95区画
▼物件概要▼
〇 ２０１４年１月新築
〇 免震構造タワーマンション
〇 総戸数２０４戸のビックコミュニティ
〇 防災倉庫完備（４階以上の各フロア）
〇 新築時売主：㈱NIPPO
〇 施工会社：清水建設、NIPPO建設協同企業体
▼リフォーム内容（２０２４年１２月）▼
○ キッチン新規交換
※タカラスタンダード最上級仕様
〇 ユニットバス新規交換
〇 各扉ダイノックシート貼替
〇 玄関・廊下・トイレ・パウダールームタイル貼替
〇 クロス全面張替
〇 ダウンライト交換
〇 間接照明設置（キッチンカウンター上部、収納内、窓上部）
〇 天カセエアコン新規入替 etc
▼物件担当者より▼
ペデストリアンデッキで大崎駅まで直結の【ル・サンク大崎ウィズタワー】、
本件は２０２４年１２月に売主様こだわりのリフォームを実施（南東・南西角部屋にプラス
し、採光を最大限に取るための工夫）しております。室内も非常に綺麗な状態を保っておりますので、是非一度、室内をご確認くださいませ。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南東向き
- 角部屋
- 床暖房
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億5,490万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯62.13m2
- バルコニー
面積 - 5.93m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上25階 地下2階
- 築年月
- 2014年1月
- 総戸数
- 204戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社NIPPO
- 施工会社
- 清水建設株式会社・株式会社NIPPO建設共同企業体
- 管理会社
- 合人社計画研究所 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 20,414（円/月）
- 修繕積立金
- 15,500（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年12月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13259534
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南東向き、角部屋、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
小原澤
こはらざわ
-
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月16日 次回更新予定日：11月30日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ル・サンク大崎ウィズタワー
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都品川区大崎２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 山手線「大崎」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億5,490万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 20,414（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 15,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
62.13m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2014年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上25階 地下2階
- 地上○階
-
総戸数
- 204戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 株式会社NIPPO
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 清水建設株式会社・株式会社NIPPO建設共同企業体
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 合人社計画研究所 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 準工業地域
- -
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建ぺい率
- -
- -
-
容積率
- -
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
- -
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 2025年12月 下旬
- 即時
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