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外観 -
間取り図 -
外観 -
リビング 約12.9帖 -
リビング 約12.9帖 -
リビング収納 -
キッチン -
キッチン収納 -
換気扇 -
ビルトインコンロ -
魚焼きグリル -
食器洗い乾燥機 -
キッチンスペース -
洋室① 約6.0帖 -
洋室① 約6.0帖 -
洋室① 約6.0帖 -
ウォークインクローゼット -
洋室② 約4.6帖 -
洋室② 約4.6帖 -
クローゼット -
脱衣所・洗面室 -
洗面化粧台 -
洗面化粧台収納 -
室内洗濯機置き場 -
浴室 -
温水洗浄便座付きトイレ -
廊下 -
廊下 -
玄関・シューズボックス -
シューズボックス -
バルコニー -
館銘板 -
エントランス入口
飯田橋第一パークファミリア
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【飯田橋第一パークファミリア】
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┏□ ポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・3駅5路線利用可能なアクセス
・約12.9帖のLDK
・TVモニタ付きインターホン
・ビルトイン食器洗浄機
・浴室換気乾燥暖房機
・新規リフォーム実施済み（2025年8月完了）
┏□ アクセス （3駅5路線使用可）
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩9分
・都営大江戸線 、東京メトロ東西線、有楽町線、南北線 「飯田橋」駅 徒歩9分
・東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩12分
┏□ 新規リフォーム内容（2025年8月完了）
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・フローリング新規貼替
・建具・玄関収納等新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
・給湯器新規交換(追い焚き機能付き)
・システムキッチン新規交換
・食器洗い乾燥機新規設置
・壁、天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
┏□ 概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・所在：東京都新宿区新小川町7-23
・専有面積：54.60㎡
・バルコニー面積：6.27㎡
・間取り：2LDK＋WIC
・構造：鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階建 2階部分
・築年月：昭和54年11月
・総戸数：179戸
・現況：空室
・ペット飼育/不可
・管理費：月額12,290円
・修繕積立金：月額12,00円
・管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
・管理形態：全部委託(日勤)
┃▼ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ファミリーマート 新宿新小川町店：約71m
・まいばすけっと 東五軒町店：約153m
・セブン-イレブン 新宿トーハンビル店：約225m
・いなげや 飯田橋店：約518m
・マルエツ 江戸川橋店：約535m
・新宿区立津久戸小学校：約687m
・新宿区立牛込第三中学校：約1817m
・飯田橋駅東口郵便局：約744m
・どらっぐぱぱす 新江戸川橋店：約804m
《担当者より一言》
現在、空室につき、お客様のご都合でご内覧が可能です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
物件特徴
- リフォーム済
- 南東向き
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯54.60m2
- バルコニー
面積 - 6.27m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上12階
- 築年月
- 1979年11月
- 総戸数
- 179戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- 株式会社熊谷組
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,290（円/月）
- 修繕積立金
- 12,200（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 構造／鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造。
- 物件番号
- C13259681
- 設備・条件
- リフォーム済み、南東向き、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
金子
かねこ
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更新日：9月14日 次回更新予定日：9月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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洋室② 約4.6帖 -
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都新宿区新小川町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,980万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,290（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 12,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
54.6m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1979年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上12階
- 地上○階
-
総戸数
- 179戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社熊谷組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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