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外観です。三菱地所レジデンス旧分譲の「ザ・パークハウス」シリーズです。総戸数468戸です。 -
6階建の５階部分、南西角部屋につき日照、風通し良好です！ -
西側の外観です。 -
前面道路です（約６ｍ公道）。 -
マンション前です。四季折々の植栽がマンションを彩ります。 -
エントランスです。 -
西側の眺望です。抜けており風通し良好です！ -
別アングルの眺望です。 -
ラウンジです。居住者のコミュニティの場です。 -
キッズルームです。雨の日でも安心してお子様が遊べます。 -
白樫のヴィラ（宿泊棟）です。予約制で宿泊できます（有料）。 -
自転車置き場です（屋内）。 -
自転車置き場です（屋外）。 -
来客用駐車場です。
ザ・パークハウスレジデンス花小金井Ⅱ街区
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩8分の立地
┏《周辺環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・ザ・パークハウス花小金井ガーデンは、小金井街道から入った場所に存します。現地周辺は閑静な住宅地
┏《室内の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・6階建て5階部分（南西角部屋）の為、開放感があります。また風通しが良いです。
・キッチンには、シンクのお手入れや洗い物に便利なシャワーハンド付き水栓が設置。ホースの引き出しも可能なため、水流が
すみずみまで届きます。
・キッチンには、食洗機、ディスポーザー、浄水器が備え付け。
・ユニットバスには、浴室暖房換気乾燥機、エコフルシャワーなど、充実の機能が備え付け。
・全窓ペアガラスを採用
・リビング、ダイニングに床暖房があります。
・ウォークインクローゼットが２箇所あります。
・SECOMによる24時間セキュリティシステム。
┏《分譲・施工、修繕状況等》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・平成29年1月築、三菱地所レジデンス（株）旧分譲 【ザ・パークハウス】シリーズのマンション
┏《共用部分》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションがあります。ゴミ置き場は屋内に設置されています。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・共用のペット足洗い場があるため、散歩帰りそのまま足を洗うことができます。・フロントコンシェルジュサービスでは、宅配便や
郵便物の発送、クリーニングの取り次ぎなどのサービスをご利用頂けます。
・マンションエントランス周辺を彩るさまざまな植栽は、住まう方や訪れる方をお出迎えしてくれます。
・マンション専用のレンタサイクルシステムがあります。【利用料無償】
・1階にキッズルームがあります。マンション内のコミュニケーションの場です。
・1階に本のラウンジがあります。
・別棟（白樫ヴィラ）にゲストルーム、パーティルームも完備されております（予約制）。
・Ⅰ街区１階にコンシェルジュがあります。
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯74.83m2
- バルコニー
面積 - 8.89m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上6階
- 築年月
- 2017年1月
- 総戸数
- 45戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三菱地所レジデンス株式会社
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,580（円/月）
- 修繕積立金
- 10,110（円/月）
- その他費用
- 1,760（円/月）・内訳 : インターネット使用料：1760円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2026年5月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- サービススペース面積：3.08㎡ アルコープ面積：8.06㎡
- 物件番号
- C13259721
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、築10年以内、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
深田
ふかだ
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：10月6日 次回更新予定日：10月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全14枚
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外観です。三菱地所レジデンス旧分譲の「ザ・パークハウス」シリーズです。総戸数468戸です。 -
6階建の５階部分、南西角部屋につき日照、風通し良好です！ -
西側の外観です。 -
前面道路です（約６ｍ公道）。 -
マンション前です。四季折々の植栽がマンションを彩ります。 -
エントランスです。 -
西側の眺望です。抜けており風通し良好です！ -
別アングルの眺望です。 -
ラウンジです。居住者のコミュニティの場です。 -
キッズルームです。雨の日でも安心してお子様が遊べます。 -
白樫のヴィラ（宿泊棟）です。予約制で宿泊できます（有料）。 -
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自転車置き場です（屋外）。 -
来客用駐車場です。
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お気に入り物件と比較
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ザ・パークハウスレジデンス花小金井Ⅱ街区
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都小平市鈴木町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,980万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 12,580（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 10,110（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
74.83m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2017年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上6階
- 地上○階
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総戸数
- 45戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 三菱地所レジデンス株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 2026年5月 上旬
- 即時
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