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Room Corridor
Room Entrance
Inner corridor
Lounge(Common Area)
Entrance　Hall
Entrance　Hall
Concierge desk
Entrance hall
Entrance
Green space
Parking lot entrance
Exterior
Exterior（Night View）
Exterior（Night View）

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ザ・神宮前レジデンス

3億8,800 万円（税込）

ローン
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中古マンション
新価格 10/16
リフォーム

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所在地: 東京都渋谷区神宮前３丁目
地図を見る

交通: 東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩7分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯100.62m²

バルコニー 面積: 14.14m²

築年月: 2013年5月

所在階数: 16階／地上18階地下2階

向き: 南東

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京メトロ銀座線「外苑前」駅　徒歩7分
東京メトロ銀座線「表参道」駅　徒歩9分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩12分

┏□　お部屋について
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・16階部分・南西角住居につき陽当たり良好です
・100.62㎡（3LDK+SIC）
・ガラス貼りの約22.7帖のLDKから都心部を望む眺望

★2025年8月末リフォーム完了
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・床暖房交換
・天井カセットエアコン交換
・フローリング張替
・クロス張替
・各種照明新規設置　
・カーテン新規設置
・LDKにクリアミラー設置
ハウスクリーニング　etc.
┏□　マンションについて
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・フロントコンシェルジュサービス
・制震構造
・24時間有人管理
・宅配ロッカー
・各階ゴミ置き場
・ラウンジあり
・ペット飼育可能（規約による制限有）

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南東向き
角部屋
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 東京都渋谷区神宮前３丁目
地図を見る

交通: 東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩7分
東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩9分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩12分

価格: 3億8,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯100.62m²

バルコニー 面積: 14.14m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 16階 / 地上18階地下2階

築年月: 2013年5月

総戸数: 220戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 32,190（円/月）

修繕積立金: 13,580（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13259750

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南東向き、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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K様

概ね満足している

GRANTACT渋谷にて品川区のマンションをご売却

2025年8月9日

売却と購入を一緒にやり、連携が取れなかったこともあったが、概ね満足している。…続きを読む

T様

手厚く対応していただけました

GRANTACT渋谷にて渋谷区のマンションをご購入

2025年7月1日

担当の方の対応がきめ細やかで的確で、迅速で大変素晴らしかったです。適宜上席の方も参加して、手厚く対応…続きを読む

S様

安心感がありました

GRANTACT渋谷にて渋谷区のマンションをご売却

2025年6月8日

タイムリーにわかりやすく対応頂いた事に安心感がありました。…続きを読む

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更新日：10月31日次回更新予定日：11月14日
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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