約26.2帖LDK　開放感のある空間となっております。家具等は販売対象に含まれません。
間取り図
約26.2帖LDK　開放感のある空間となっております。家具等は販売対象に含まれません。
約26.2帖LDK　開放感のある空間となっております。家具等は販売対象に含まれません。
約26.2帖LDK　開放感のある空間となっております。家具等は販売対象に含まれません。
アイランドキッチン　背面には収納が有り生活に便利な工夫が施されております。家具等は販売対象に含まれません。
アイランドキッチン家具等は販売対象に含まれません。
アイランドキッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチン裏収納家具等は販売対象に含まれません。
バルコニーからの眺望
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
洗面台　ゆとりのある洗面室でダブルボウルの洗面台となっております。家具等は販売対象に含まれません。
浴室家具等は販売対象に含まれません。
約10.0帖　洋室　収納としてウォークインクローゼットがございます。家具等は販売対象に含まれません。
約10.0帖　洋室　収納としてウォークインクローゼットがございます。家具等は販売対象に含まれません。
約10.0帖　洋室　収納としてウォークインクローゼットがございます。
約10.0帖　洋室　収納としてウォークインクローゼットがございます。
約11.0帖　洋室　収納としてウォークインクローゼットがございます。家具等は販売対象に含まれません。
約11.0帖　洋室　収納としてウォークインクローゼットがございます。
約11.0帖　洋室　収納としてウォークインクローゼットがございます。
約11.0帖　洋室　眺望
玄関　シューズインクローゼットがございます。家具等は販売対象に含まれません。
玄関　シューズインクローゼットがございます。家具等は販売対象に含まれません。
外観
エントランスホール
宅配ボックス
エントランス
エントランス
エントランスアプローチ
マンションエントランス
恩田川沿い　桜並木
裏手の成瀬尾根からは、豊かな里山の緑と丹沢・高尾の山並みを望めます
ローソン町田成瀬街道店・・・約320m(徒歩4分)
ウェルパーク町田成瀬店・・・約200m（徒歩3分）
市立南第二小学校・・・約540m（徒歩7分）
市立南成瀬中学校・・・約470m（徒歩6分）

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エステ・スクエア成瀬弐番館

5,500 万円

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所在地: 東京都町田市成瀬６丁目
地図を見る

交通: 横浜線「成瀬」駅徒歩13分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯136.85m²

バルコニー 面積: 12.51m²

築年月: 1991年2月

所在階数: 7階／地上10階地下1階

向き: 南

【専有面積136.85㎡のゆとりのある住戸】
７階部分・南向きにつき、陽当り・通風・眺望良好

◆◇アクセス◇◆
JR横浜線「成瀬」駅　徒歩13分
東急田園都市線「長津田」駅　徒歩19分
　　バス11分　バス停「吹上」　徒歩4分
小田急線「町田」駅　バス19分
　　　バス停「吹上」　徒歩4分

◆◇おすすめポイント◇◆
◯2021年にマンション全体で大規模修繕工事を実施
◯2014年9月に室内フルリノベーション、2024年7月に一部をリフォーム完了済
◯遮るもののない眺望、市内を代表する桜の名所「恩田川の桜並木」がバルコニーから一面に広がる
◯裏手の成瀬尾根からは、豊かな里山の緑と丹沢・高尾の山並みを望めます
〇ペット３匹飼育可能（規約による制限有）
〇マンション内に平置き駐車場・地下駐車場有
〇総戸数300戸の大型マンション
〇ウォークインクローゼット２か所有・シューズインクローゼット
〇LDK約26.2畳・３LDKタイプ
〇アイランドキッチン・オール電化住宅
〇近隣にコンビニ・ドラッグストア有・小中学校まで徒歩10分圏内
→2028年から小学校が統廃合され、成瀬小学校として生まれ変わり、新校舎となります

◆◇リフォーム箇所◇◆
【2014年9月フルリノベーション完了済】
●全室(壁・天井クロス張替え)・建具交換・全照明器具交換
●キッチン(システムキッチン交換)・トイレ(ウォシュレット等設備機器交換)
●浴室(ユニットバス交換)他

【2024年7月リフォーム完了済】
●間取り変更・全洋室(壁・天井クロス張替え)・建具交換・収納造作
●廊下収納造作・建具新設　他

◆◇Life Information◇◆
・ローソン町田成瀬街道店・・・約320m(徒歩4分)
・ウェルパーク町田成瀬店・・・約200m（徒歩3分）
・クリエイト町田成瀬店・・・約320m(徒歩4分)
・そうてつローゼン成瀬店・・・約950m(徒歩12分)
・成城石井成瀬店・・・約920m(徒歩12分)
・セブン-イレブン町田成瀬駅北店・・・約1000m(徒歩13分)
・市立南第二小学校・・・約540m（徒歩7分）
・市立南成瀬中学校・・・約470m（徒歩6分）

～担当者より一言～
是非一度現地をご見学いただき、こちらの不動産の良さを体感ください。
詳細はお気軽に担当の川村までお申し付けくださいませ。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
川村：０８０－７４６６－１９２７

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物件特徴

ペット可
南向き
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都町田市成瀬６丁目
地図を見る

交通: 横浜線「成瀬」駅徒歩13分
小田急小田原線「町田」駅バス19分「吹上」停徒歩4分

価格: 5,500万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯136.85m²

バルコニー 面積: 12.51m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 7階 / 地上10階地下1階

築年月: 1991年2月

総戸数: 56戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 日本新都市開発株式会社

施工会社: 清水建設株式会社

管理会社: ホームライフ管理株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 30,500（円/月）

修繕積立金: 13,191（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13259C02

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き、2沿線以上利用可

概要の見方

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U様

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2025年5月16日

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F様

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町田センターにて座間市のマンションをご売却

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遠方の引越し後の対応など、取引に安心感があった。…続きを読む

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更新日：9月20日次回更新予定日：10月4日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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