セルシオヒルズすずかけ台
《アクセス》
・東急田園都市線「すずかけ台」駅まで徒歩12分、「南町田グランベリーパーク」駅まで徒歩15分。
・「南町田グランベリーパーク」駅からはフラットな道のりです。
《周辺環境》
・「セルシオヒルズすずかけ台」は、大通りから1本入った場所に存します。現地周辺は閑静な住環境が広がっています。
・エントランスから徒歩4分(約300m)の場所に「オーケー町田小川店」があり、買物に便利な環境です。
・気軽に足を運べる「南町田グランベリーパーク」には、ショッピングや映画鑑賞など、休日を有意義に過ごすスポットがあります。
《室内の特徴》
・14階建て9階部分の南西・南東向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・南西側前面をふさぐ建物がないため、バルコニーからの眺望は開放感のある景色が広がっています。
・約18.3畳以上の開放的なLDK採用。
・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。
・浴室、トイレ、玄関には小窓が設置されています。湿気が抜けやすくカビ予防にもなります。
・ディスポーザー付システムキッチン採用。
・バルコニーの奥行きは約2m。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・1620タイプの浴室暖房換気乾燥機付きユニットバスのため、お子様と一緒に入ったり、お一人でお寛ぎいただける空間です。
・リビングダイニング部分には足元から温まるTES温水式床暖房設置。
《分譲・施工、修繕状況等》
・2003年2月築、野村不動産株式会社、トヨタ自動車株式会社共同による旧分譲マンション。
《共用部分》
・エントランスに車寄せがあるため、車の乗り降りの際、雨や日差しを防いでくれます。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。(管理規約等による制限あり)
・設計基準強度を3Nm㎡上回る高強度なコンクリート採用
・床スラブ厚約270㎜、戸境壁のコンクリート厚180㎜、外壁厚160㎜を確保。
・設備の更新・配置変更を容易にする、二重床・二重天井採用。
・家具の配置に配慮した、アウトフレーム工法採用。
・敷地内駐車場設置率100%以上確保。
・24時間365日体制の「セコム」セキュリティシステム採用。
・マンション内の防犯カメラは全30台設置。
物件特徴
- ペット可
- 南西向き
- 角部屋
- 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 交通
-
東急田園都市線
「すずかけ台」駅
徒歩12分
東急田園都市線 「南町田グランベリーパーク」駅 徒歩15分
- 価格
-
4,580万円
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- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯83.13m2
- バルコニー
面積 - 12.72m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上14階 地下1階
- 築年月
- 2003年2月
- 総戸数
- 177戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- トヨタ自動車株式会社、野村不動産株式会社
- 施工会社
- 大成建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社合人社計画研究所 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,400(円/月)
- 修繕積立金
- 16,600(円/月)
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有(2025年9月25日現在)4,000~18,000(円/月)
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- ポーチ面積:4.01㎡(無償)
- 物件番号
- C13259C84
- 設備・条件
- ペット可(規約制限あり)、南西向き、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック
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更新日:10月20日 次回更新予定日:11月3日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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