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外観
グランスイート広尾
～2025年リフォーム済み物件～
■南麻布四丁目。都心にありながら、ゆるやかで優雅に流れる時と共に住まう。
■邸宅街の景観に融合する、品格ある佇まい。
■高さ約４．５ｍの重厚な扉の奥には、ホテルのロビーのように優雅なラウンジが空間全体を優しく包み込みます。
■より快適な都心生活を支えるために、コンシェルジュによるホスピタリティあふれるサービスや、２４時間有人管理による
安心をご提供いたします。
■邸宅を囲むように緑地を敷設し、４階以上にはルーフバルコニーやルーフデッキを設置し、その外側に植栽帯を設けることで
屋上緑化を図りました。
■東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩６分で、駅からはフラットです。
■２０１４年３月築。丸紅（株）旧分譲の重厚感溢れるレジデンス。
■ホテルライクな内廊下設計
■ペット飼育可（規約による制限有）
◆リフォーム内容
２０２５年7月完成
〇フローリング新規張替〇壁・天井クロス新規張替〇建具・玄関収納等新規交換
〇照明器具新規設置〇洗面化粧台新規交換〇エアコン4基新規交換
〇洗浄便座付トイレ新規交換〇床暖房マット新規設置
〇ユニットバス新規交換〇システムキッチン新規交換〇給湯器新規交換
物件特徴
- 床暖房
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4億1,900万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯89.24m2
- バルコニー
面積 - 12.68m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上8階 地下1階
- 築年月
- 2014年3月
- 総戸数
- 108戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
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- 施工会社
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- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 35,600（円/月）
- 修繕積立金
- 11,430（円/月）
- その他費用
- 2,440（円/月）・内訳 : インターネット料1,485円、オプティキャスト施設利用料440円、ハウスクリーニング費515円
- 駐車場
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- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13259Q42
- 設備・条件
- 床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
海老澤
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正確に物件の良い点を買手様にご説明頂ける
GRANTACT六本木 にて港区のマンションをご売却
2025年6月28日
担当者様はまず人柄が大変良く、他社に対する印象がとても良い方だという第一印象でした。そしてそれは最後…続きを読む
迅速に対応していただき大変素晴らしかった
GRANTACT六本木 にて港区のマンションをご売却
2025年10月9日
他社と比較させていただきましたが、何でもご相談でき、かつ迅速に対応していただき大変素晴らしかったです…続きを読む
高い信頼度につながったと感じています
GRANTACT六本木 にて府中市のマンションをご購入
2025年8月3日
とにかく丁寧に顧客のことを考えた提案をしてくださり、終始満足しております。特に連絡の迅速さと頻度に関…続きを読む
更新日：11月4日 次回更新予定日：11月18日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都港区南麻布４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4億1,900万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 35,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 11,430（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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89.24m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2014年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上8階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 108戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 北東
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
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用途地域等
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