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外観画像 -
間取り図 -
オオゼキ菊川店 徒歩3分（約190ｍ） -
マルエツ菊川店 徒歩6分（約450ｍ） -
ビエラ江東橋[オーケー住吉店、スギ薬局、ダイソー等] 徒歩5分（約350ｍ） -
くすりの福太郎菊川店 徒歩7分（約500ｍ） -
まいばすけっと菊川駅北店 徒歩7分（約520ｍ） -
ライフ深川猿江店 徒歩12分（約910ｍ） -
ニトリ江東猿江店 徒歩13分（約1020ｍ） -
墨田菊川郵便局 徒歩3分（約220ｍ） -
すみだ中和こころ保育園 徒歩11分（約860ｍ） -
菊川幼稚園 徒歩7分（約560ｍ） -
菊川小学校 徒歩6分（約460ｍ） -
竪川中学校 徒歩15分（約1170ｍ） -
菊川公園 徒歩6分（約420ｍ） -
住利公園 徒歩7分（約510ｍ） -
中和公園 徒歩10分（約770ｍ） -
猿江恩賜公園 徒歩10分（約800ｍ） -
あそか病院[内科、外科ほか] 徒歩7分（約540ｍ） -
深川立川病院[内科、外科ほか] 徒歩14分（1090ｍ） -
野木村医院[内科、小児科] 徒歩8分（約620ｍ） -
菊川駅 -
住吉駅
コスモ菊川２番館
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
コスモ菊川2番館504号室
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◆交通
都営新宿線「菊川」駅 徒歩4分
半蔵門線・都営新宿線線「住吉」駅 徒歩8分
◆10階建の5階部分
◆専有面積：64.35㎡
◆間取り：3LDK
◆東向き住戸
◆食洗器付き
食器洗いの手間が省け、効率的です。
◆浄水機付き
美味しい水をいつでも飲むことが出来ます。
◆追炊機能つき
◆浴室乾燥機能付き
雨の日でも洗濯物を気にせず干すことが出来ます
◆テレビモニター付きインターホン有
◆ウォークインクローゼット有
◆駐車場有
◆エレベーター有
◆24時間ゴミ捨て可能
◆宅配ボックス有
◆2025年11月中旬頃 リフォーム工事完了予定
キッチン新規交換
浴室交換
洗面交換
トイレ交換
水廻り床張り替え
フローリング新規張替え
建具交換
照明交換
給湯器（追炊機能）交換
下足入交換
全クロス張替え
アクセントクロス
ハウスクリーニング 等
◆ライフインフォメーション
[コンビニ]
・セブンイレブン墨田菊川店 徒歩1分（約110ｍ）
・ファミリーマート菊川駅前店 徒歩4分（約270ｍ）
[スーパー、薬局など]
・オオゼキ菊川店 徒歩3分（約190ｍ）
・マルエツ菊川店 徒歩6分（約450ｍ）
・ビエラ江東橋[オーケー住吉店、スギ薬局、ダイソー等] 徒歩5分（約350ｍ）
・くすりの福太郎菊川店 徒歩7分（約500ｍ）
[郵便局]
・墨田菊川郵便局 徒歩3分（約220ｍ）
[保育園・幼稚園]
・キッズパートナー菊川 徒歩4分（約270ｍ）
・ベタニヤホーム菊川保育園 徒歩4分（約290ｍ）
・あゆみ保育園 徒歩9分（約700ｍ）
[小学校・中学校]
・菊川小学校 徒歩6分（約460ｍ）
・竪川中学校 徒歩15分（約1170ｍ）
[公園]
・菊川児童遊園（南側） 徒歩1分（約70ｍ）
・菊川公園 徒歩6分（約420ｍ）
・住利公園 徒歩7分（約510ｍ）
・中和公園 徒歩10分（約770ｍ）
[病院]
・中沢内科[内科、循環器科ほか] 徒歩6分（約420ｍ）
・菊川駅前ライフサポートクリニック[内科ほか] 徒歩6分（約440ｍ）
・あそか病院[内科、外科ほか] 徒歩7分（約540ｍ）
ぜひお気軽にご見学いただければと思います。お問合せ心よりお待ちしております。
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯64.35m2
- バルコニー
面積 - 8.70m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上10階
- 築年月
- 2027年2月
- 総戸数
- 47戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,600（円/月）
- 修繕積立金
- 22,100（円/月）
- その他費用
- 372（円/月）・内訳 : 口座振替手数料72円 町会費300円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1325X222
- 設備・条件
- 築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
百々
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-
発話が困難な方
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更新日：10月8日 次回更新予定日：10月22日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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間取り図 -
オオゼキ菊川店 徒歩3分（約190ｍ） -
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くすりの福太郎菊川店 徒歩7分（約500ｍ） -
まいばすけっと菊川駅北店 徒歩7分（約520ｍ） -
ライフ深川猿江店 徒歩12分（約910ｍ） -
ニトリ江東猿江店 徒歩13分（約1020ｍ） -
墨田菊川郵便局 徒歩3分（約220ｍ） -
すみだ中和こころ保育園 徒歩11分（約860ｍ） -
菊川幼稚園 徒歩7分（約560ｍ） -
菊川小学校 徒歩6分（約460ｍ） -
竪川中学校 徒歩15分（約1170ｍ） -
菊川公園 徒歩6分（約420ｍ） -
住利公園 徒歩7分（約510ｍ） -
中和公園 徒歩10分（約770ｍ） -
猿江恩賜公園 徒歩10分（約800ｍ） -
あそか病院[内科、外科ほか] 徒歩7分（約540ｍ） -
深川立川病院[内科、外科ほか] 徒歩14分（1090ｍ） -
野木村医院[内科、小児科] 徒歩8分（約620ｍ） -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都墨田区菊川３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営新宿線「菊川」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,980万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 10,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 22,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
64.35m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2027年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階
- 地上○階
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総戸数
- 47戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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