富久クロス コンフォートタワー
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暮らしに直結した大規模「複合再開発」
～富久クロスコンフォートタワー 51階南向き～
リビングダイニングから新宿御苑、代々木公園、東京タワー方面を一望する居室
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■ アクセス ━━━━━━━━・・・・・
～13路線6駅利用可能の多彩な交通アクセス～
・東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩6分
・東京メトロ副都心線、都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩8分
・都営新宿線「曙橋」駅 徒歩10分
■ 共有部分 ━━━━━━━━・・・・・
・高度な制震性を生み出す「デュアル制震構造」
・24時間セキュリティシステム
・コンシェルジュサービス有り
・ホテルライクな内廊下設計
・24時間ゴミ出し可能（各階にゴミステーション有り）
・ペット飼育可(細則有)
・メンテナンスに考慮された二重床・二重天井設計
≪施設≫
・44階：パーティラウンジ・アッパーラウンジ
・43階：スカイスイート／クラシックスイート・スカイラウンジ
・3階 ：ペット足洗い場・マルチラウンジ・防音ルーム
・2階 ：リラクゼーションルーム・フィットネスルーム
バルコニーラウンジ・コンフォートスイート／ジャパニーズスイート
・1階 ：キッズルーム・カフェ・ブックラウンジ
■ お部屋について ━━━━━━━━・・・・・
・51階の南につき、眺望・陽当たり良好
・約19.1帖のゆとりあるLDK
・玄関からの目線を遮り、プライバシーに配慮した2LDKプラン
・充実した設備
床暖房(LD部分)／天井カセットエアコン（LD部分）／ディスポーザー／食器洗浄乾燥機
／浄水器／浴室暖房乾燥機／フルオートバス／手洗いカウンター付タンクレストイレ等
・室内新規リフォーム済み（2025年6月完成）
【リフォーム内容】
〇フローリング貼替〇壁・天井クロス貼替〇建具・玄関収納交換〇照明器具交換〇床暖房マット交換
〇田中工藝製洗面化粧台新規交換〇田中工藝製システムキッチン交換〇TOTO製洗浄便座付トイレ交換
〇LIXIL製ユニットバス交換〇給湯器交換 等
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南向き
- 床暖房
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2億9,990万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯73.14m2
- バルコニー
面積 - 16.47m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 51階 / 地上55階
- 築年月
- 2015年4月
- 総戸数
- 1,093戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 野村不動産㈱､三井不動産ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ㈱､積水ﾊｳｽ㈱､阪急不動産㈱
- 施工会社
- 戸田建設㈱、五洋建設㈱
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 25,750（円/月）
- 修繕積立金
- 23,700（円/月）
- その他費用
- 1,870（円/月）・内訳 : enecoQシステム料金／1,870円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1325X468
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
平塚
ひらつか
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GRANTACT市ヶ谷 で物件を
売買されたお客様の声
ダントツに人柄も良く優秀だと感じました
GRANTACT市ヶ谷 にて新宿区のマンションをご購入
2025年8月9日
担当者さんはお仕事がスピーディーでスムースで丁寧で、とても信頼できる方でした。別の複数の不動産屋さん…続きを読む
スムーズに進んで大変満足でした
GRANTACT市ヶ谷 にて千代田区のマンションをご売却
2025年7月27日
スムーズに進んで大変満足でした。また機会があればお願いしたいです。…続きを読む
こちらの希望をうまく相手に伝える
GRANTACT市ヶ谷 にて豊島区のマンションをご購入
2025年7月4日
小回りのきく対応。こちらの希望をうまく相手に伝える。…続きを読む
更新日：11月3日 次回更新予定日：11月17日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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富久クロス コンフォートタワー
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都新宿区富久町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億9,990万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 25,750（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 23,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
73.14m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2015年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 51階
- ○階
-
建物階数
- 地上55階
- 地上○階
-
総戸数
- 1,093戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 野村不動産㈱､三井不動産ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ㈱､積水ﾊｳｽ㈱､阪急不動産㈱
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 戸田建設㈱、五洋建設㈱
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 野村不動産パートナーズ㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- -
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建ぺい率
- -
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
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- 即時
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