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建物外観 -
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エントランス -
アプローチ -
レリーフ -
建物外観 -
建物外観 -
都営地下鉄大江戸線「都庁前」駅 徒歩6分 -
JR山手線、中央・総武線、埼京線、湘南新宿ライン、小田急電鉄小田原線、京王線・京王新線「新宿」駅 徒歩9分 -
マルエツプチ西新宿三丁目店：現地より約450ｍ -
セブン-イレブン 西新宿３丁目店：現地より約700ｍ -
JR東京総合病院：現地より約900ｍ -
東京医科大学病院：現地より約950ｍ -
西新宿こども園：現地より約450ｍ -
西新宿保育園：現地より約450ｍ -
新宿区立西新宿小学校：現地より約450ｍ -
新宿区立西新宿中学校：現地より約1,300ｍ -
新宿区立西新宿児童館：現地より約700ｍ -
スターバックス コーヒー 新宿中央公園 SHUKNOVA店：現地より約700ｍ -
新宿中央公園：現地より約160ｍ -
角筈公園：現地より約600ｍ -
こばと児童遊園：現地より約650ｍ
西新宿ダイヤモンドパレス
□■□西新宿ダイヤモンドパレス□■□
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○新宿駅より徒歩9分
┃▼不動産の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○フルリノベーション実施中（11月下旬旬完成予定）
内装工事中でもご案内可能です。
○耐震改修工事実施済み
┃▼リノベーション内容（11月下旬完成予定）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○間取り変更 ○クロス貼替 ○フローリング貼替
○キッチン交換 ○トイレ交換 ○ユニットバス交換
○洗面化粧台交換 ○建具交換 etc
┃▼周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○マルエツプチ 西新宿三丁目店・・・徒歩6分（約470m）
○ローソン 新宿ワシントンホテルビル店・・・徒歩2分（約170m）
○ファミリーマート 新宿ワシントンホテル店・・・徒歩3分（約230m）
○ウエルシア 都庁第1庁舎店・・・徒歩5分（約390m）
○新宿区立西新宿小学校・・・徒歩6分（約470m）
○新宿区立西新宿中学校・・・徒歩16分（約1260m）
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内など、
ご相談からお引渡しまでトータルでサポートさせていただきます。
お問い合わせ、お待ちしております。
担当：小田（おだ）
TEL：０８０－７１８７－０２８９
メール：ryota-oda@ma.livable.jp
【ご売却も 東急リバブル へご相談ください。】
・まだ売却すると決めていないが、査定額だけ知りたい。
・賃貸に出すかと売却するか、どちらが良いのか教えて欲しい。
・住み替えを考えているが、売却が先か購入が先かどちらが良いのか教えて欲しい。
・東急リバブルで直接買い取って欲しい。
・不動産を相続したが、何をすればいいかわからない。 等
物件特徴
- リフォーム済
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,580万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯51.59m2
- バルコニー
面積 - 7.49m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上14階 地下1階
- 築年月
- 1981年7月
- 総戸数
- 216戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 丸善建設株式会社
- 施工会社
- 株式会社青木建設
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 16,010（円/月）
- 修繕積立金
- 8,000（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1325X513
- 設備・条件
- リフォーム済み、角部屋、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
小田
おだ
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新宿センターで物件を
売買されたお客様の声
最短で内覧できたので申し込みもスムーズでした
新宿センターにて新宿区のマンションをご購入
2025年8月21日
内覧を希望したら直ぐに連絡をくださり、最短で内覧できたので申し込みもスムーズでした。…続きを読む
相談にも親身に対応していただき助かってます
新宿センターにて渋谷区のマンションをご購入
2025年8月22日
引越し後の相談にも親身に対応していただき助かってます。…続きを読む
ご対応の端々に誠実さを感じられた
新宿センターにて新宿区のマンションをご売却
2025年9月22日
担当者様にご対応頂きました。良かった点は、ご対応の端々に誠実さを感じられたことです。レスポンスも早く…続きを読む
更新日：11月20日 次回更新予定日：12月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建物外観 -
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都営地下鉄大江戸線「都庁前」駅 徒歩6分 -
JR山手線、中央・総武線、埼京線、湘南新宿ライン、小田急電鉄小田原線、京王線・京王新線「新宿」駅 徒歩9分 -
マルエツプチ西新宿三丁目店：現地より約450ｍ -
セブン-イレブン 西新宿３丁目店：現地より約700ｍ -
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新宿区立西新宿児童館：現地より約700ｍ -
スターバックス コーヒー 新宿中央公園 SHUKNOVA店：現地より約700ｍ -
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お気に入り物件と比較
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西新宿ダイヤモンドパレス
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都新宿区西新宿３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 山手線「新宿」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,580万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 16,010（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 8,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
51.59m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1981年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 216戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 西
- 南
-
分譲会社
- 丸善建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社青木建設
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 800％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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