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外観 -
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LDK約22.5畳 -
LDK約22.5畳 -
カウンターキッチン -
カウンターキッチン -
キッチン部分収納スペース -
LDK収納スペース -
洋室約5.4畳 -
洋室約5.4畳 -
LDK約22.5畳 -
LDKからの廊下 -
洋室約7.5畳 -
洋室約7.5畳 -
洋室約6.0畳 -
洋室約6.0畳 -
洋室約6.0畳ウォークインクローゼット -
ユニットバス -
洗面所 -
洗面所 -
洗面所 -
トイレ -
洗面所 -
廊下 -
廊下 -
廊下 -
廊下収納スペース -
玄関 -
下駄箱 -
玄関 -
玄関 -
エントランス共用部分
ヴァリウス代沢
◆周辺環境◆
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に建つ5階建て低層マンション
◆交通：京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩8分
小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩16分
◆３LDK＋WICの間取
◆専有面積：98.03㎡
◆LDKは22.5畳
◆室内の特徴◆
・4階部分南向きのため、陽当たり良好です
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をする
ことができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・1620タイプのバスルームのため、ゆったりおくつろぎいただけます
・手洗いカウンター付きのトイレ。タンクをなくしたコンパクトデザインで、温水洗浄便座も付いています。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため
ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホンがございます。
◆リフォーム内容◆
・令和7年10月17日に内装リフォーム完成を予定しております（現在リフォーム中ではござますが、ご内見いただけます）
・全居室クロス・フローリング貼り替え
・システムキッチン交換（食洗機付き）
・浴室・給湯器交換
・トイレ設備交換（タンクレス式・ToTo製）
・床暖房設置・交換（LD）
《担当者より一言》
・現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますのでぜひ一度ご見学くださいませ。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南向き
- 床暖房
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2億1,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯98.03m2
- バルコニー
面積 - 6.97m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上5階
- 築年月
- 2004年9月
- 総戸数
- 38戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 近鉄住宅管理（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 20,100（円/月）
- 修繕積立金
- 32,250（円/月）
- その他費用
- 3,300（円/月）・内訳 : インターネット利用料2,625円、CATV利用料525円、町会費150円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1325X728
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き、床暖房、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
増田
ますだ
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発話が困難な方
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更新日：- 次回更新予定日：-
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
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LDK約22.5畳 -
LDK約22.5畳 -
カウンターキッチン -
カウンターキッチン -
キッチン部分収納スペース -
LDK収納スペース -
洋室約5.4畳 -
洋室約5.4畳 -
LDK約22.5畳 -
LDKからの廊下 -
洋室約7.5畳 -
洋室約7.5畳 -
洋室約6.0畳 -
洋室約6.0畳 -
洋室約6.0畳ウォークインクローゼット -
ユニットバス -
洗面所 -
洗面所 -
洗面所 -
トイレ -
洗面所 -
廊下 -
廊下 -
廊下 -
廊下収納スペース -
玄関 -
下駄箱 -
玄関 -
玄関 -
エントランス共用部分
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ヴァリウス代沢
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区代沢１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2億1,800万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 20,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 32,250（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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98.03m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2004年9月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上5階
- 地上○階
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総戸数
- 38戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 近鉄住宅管理（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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