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外観 -
間取図 -
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坂下三丁目保育園：約150m 徒歩2分 -
城山みどり幼稚園：約700m 徒歩9分 -
蓮根小学校：約740m 徒歩10分 -
志村第五中学校：約1.1㎞ 徒歩14分 -
城北交通公園：約540m 徒歩7分 -
徳山内科外科：約440m 徒歩6分 -
都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分
蓮根ファミールハイツ
蓮根ファミールハイツ１号棟は1977年8月に竣工された地上11階建て、総戸数は186戸のマンションです。
近隣には遊歩道やお子様も安心して遊べる公園など、緑豊かなロケーションに囲まれた閑静な住宅街に立地しています。
最寄り駅は都営三田線の蓮根駅に徒歩9分。中山道にある三軒家バス停留所より路線バスで池袋駅へのアクセスも便利です。
その他に病院や保育園から公立学校も徒歩圏内で通いやすく、スーパーやコンビニエンスストアを含む生活施設も徒歩圏内に充実しています。
《室内の特徴》
・2025年12月下旬に内装リフォームを完了予定。
・全居室クロス・フローリング貼り替え（和室除く）
・システムキッチン交換（食洗機付き・IHコンロ）
・浴室・給湯器交換
・トイレ設備交換（タンクレス式・ToTo製）
・床暖房設置・交換（LD）
《担当者より一言》
・不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
《ライフインフォメーション》
・まいばすけっと蓮根駅前店：約570m 徒歩8分
・Olympicおりーぶ志村坂下店：約670m 徒歩9分
・セブンイレブン板橋坂下3丁目店：約220m 徒歩3分
・スギドラッグ蓮根店：約420m 徒歩6分
・志村橋郵便局：約240m 徒歩3分
・徳山内科外科：約440m 徒歩6分
・坂下三丁目保育園：約150m 徒歩2分
・城山みどり幼稚園：約700m 徒歩9分
・蓮根小学校：約740m 徒歩10分
・志村第五中学校：約1.1㎞ 徒歩14分
・城北交通公園：約540m 徒歩7分
物件特徴
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駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,499万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯76.15m2
- バルコニー
面積 - 7.89m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上11階
- 築年月
- 1977年7月
- 総戸数
- 186戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 丸紅株式会社
- 施工会社
- 戸田建設株式会社
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 8,280（円/月）
- 修繕積立金
- 18,360（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : 組合費：月200円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1325XA09
- 設備・条件
- 駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
中村
なかむら
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発話が困難な方
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更新日：10月10日 次回更新予定日：10月24日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
間取図 -
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坂下三丁目保育園：約150m 徒歩2分 -
城山みどり幼稚園：約700m 徒歩9分 -
蓮根小学校：約740m 徒歩10分 -
志村第五中学校：約1.1㎞ 徒歩14分 -
城北交通公園：約540m 徒歩7分 -
徳山内科外科：約440m 徒歩6分 -
都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分
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蓮根ファミールハイツ
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都板橋区坂下３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,499万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 8,280（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 18,360（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
76.15m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1977年7月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 7階
- ○階
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建物階数
- 地上11階
- 地上○階
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総戸数
- 186戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 丸紅株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 戸田建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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