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三田聖坂ガーデンレジデンス

2億5,800 万円（税込）

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中古マンション
NEW 10/12

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所在地: 東京都港区三田４丁目
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交通: 三田線「三田」駅徒歩7分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯62.15m²

バルコニー 面積: 13.20m²

築年月: 2023年6月

所在階数: 10階／地上10階

向き: 南東

★2023年6月築の築浅マンション★
～港区エリアで美しい庭園を目の前に暮らす～

┏□　交通アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営浅草線「三田」駅　徒歩約7分
■JR山手線・京浜東北線「田町」駅　徒歩約10分

┏□　物件のポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3駅3路線利用可で各方面へのアクセスも良好
■最上階のため、日当り・通風良好
■東南向きにあるから日差しが入るLDK
■鉄筋コンクリート造地上10階（建築確認申請上は地上9階、地下1階）
■総戸数224戸、賃貸戸数16戸
■ペット飼育可（飼育細則あり）
■本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。

┏□　リフォームのポイント（2025年10月完成予定）
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■全室クロス貼替
■食器洗い乾燥機・ガスコンロ・浄水器一体型水栓ディスポーザー交換
■ユニットバス交換
■洗浄機付きトイレ交換
■洗面及びトイレ手洗い水栓交換
■ハウスクリーニング
■リビング天井コーブ照明造作
■天井カセット式エアコン1基設置
■一部ダウンライト設置
■バーチャルブラインド設置

三田聖坂ガーデンレジデンスは、端正なフォルムにガラス手摺のバルコニーを施し、ホワイトのマリオンがアクセントになった気品漂う外観です。共用廊下はプライバシー性を高めるホテルライクな内廊下になっています。共用部には駐車場、駐輪場、バイク置き場、宅配ボックスなどを備えています。三田聖坂ガーデンレジデンスは2023年6月竣工の総戸数224戸、地上10階建てのマンションです。さまざまなライフスタイルにあわせた31.89㎡～93.36㎡の住戸面積帯、間取り1K～3LDKでの販売実績があります。不審者の侵入防止効果を高める防犯カメラ、TVモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックを設置、セキュリティも安心です。三田聖坂ガーデンレジデンスの最寄り駅は都営浅草線の三田駅、徒歩8分の距離になります。スーパーやドラッグストア、ホームセンター、飲食店、郵便局、金融機関など日々の暮らしをサポートする施設が徒歩8分圏内、生活利便性良好です。

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物件特徴

ペット可
南東向き
築10年以内
駅徒歩
10分以内
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 東京都港区三田４丁目
地図を見る

交通: 三田線「三田」駅徒歩7分

価格: 2億5,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯62.15m²

バルコニー 面積: 13.20m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 10階 / 地上10階

築年月: 2023年6月

総戸数: 224戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション・大林建設企業共同体

管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 20,210（円/月）

修繕積立金: 9,390（円/月）

その他費用: 550（円/月）・内訳 : インターネット使用料550円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 専有面積にトランクルーム面積0.39㎡含む

物件番号: C1325XF24

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南東向き、築10年以内、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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更新日：10月13日次回更新予定日：10月27日
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