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コスモ・ザ・パークス調布多摩川
～総戸数314 戸 南西向きの1階専用庭付き～
《アクセス》
・京王線西調布駅まで徒歩15分の立地です。
・調布インターまで約2.1キロメートルと、お車でのアクセスも良好です。
・気軽に足を運べる調布駅周辺には、ショッピングや映画鑑賞など、休日を有意義に過ごすスポットがあります。
《室内の特徴》
・南西向きのため、陽当たり良好です。
・1階住戸ならではの専用庭がございます。ガーデニングを楽しんだり（管理規約等制限有）、お子様と遊んだり、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
《室内のリフォーム内容》
・2025年10月に内装リフォーム（一部）を完了しています。
・トイレ交換
・キッチンガスコンロ交換
・畳張替え
・フローリング貼替
・トイレ、洗面、キッチンCF貼替
・全室 巾木交換 クロス貼替
・ダウンライト設置他
《分譲・施工、修繕状況等》
・敷地内駐車場空有。（月額1,800円～5,400円）※2025年1月24日現在
・来客者用駐車場のご用意もございます。
・24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションがあります。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・エントランスに車寄せがあるため、車の乗り降りの際、雨や日差しを防いでくれます。
・不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。
《リビングメッセージ》
・【調布市立第三小学校】（約932ｍ）
・【調布市立第五中学校】（約424ｍ）
・【ヒューマンアカデミー上石原保育園】（約343ｍ）
・【マルガリタ幼稚園】（約1500ｍ）
・【スーパーオザム 調布多摩川店】（約930ｍ）
・【DCM 調布店】（約757ｍ）
・【青木病院】（約432ｍ）
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- ペット可
- 南西向き
-
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯82.22m2
- バルコニー
面積 - 82.22m2
- 専用庭
- 50.0m2、1,200円/月
- テラス
- 12.10m2、0円/月
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上15階
- 築年月
- 2003年8月
- 総戸数
- 314戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社リクルートコスモス、安藤建設株式会社
- 施工会社
- 安藤建設株式会社
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,120（円/月）
- 修繕積立金
- 20,970（円/月）
- その他費用
- 150（円/月）・内訳 : 自治会費
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ポーチ有：面積5.8㎡ 使用料0円
- 物件番号
- C1325XH06
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南西向き、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
奥富
おくとみ
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更新日：10月18日 次回更新予定日：11月1日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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コスモ・ザ・パークス調布多摩川
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都調布市上石原３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京王線「西調布」駅 徒歩15分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,980万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 10,120（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 20,970（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
82.22m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2003年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 1階
- ○階
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建物階数
- 地上15階
- 地上○階
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総戸数
- 314戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 株式会社リクルートコスモス、安藤建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 安藤建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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