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グランスイート広尾
広尾駅徒歩6分、南麻布四丁目の静謐な住宅街に佇む「グランスイート広尾」。
丸紅旧分譲・鹿島建設施工による重厚なレジデンスで、天然石を贅沢に使用した共用部はホテルライクな上質感に包まれています。
専有面積85.91㎡、３KDK＋WICのゆとりある間取は、リビング・ダイニング約１１．２Ｊを中心に、北東向き開口部から柔らかな採光を取り込み、落ち着いた時間を演出。
全居室に首脳を確保し、ＷＩＣを備えた主寝室は約6.5Jの広さを確保しています。
防犯カメラ・宅配BOX完備と、セキュリティも充実。
ペット飼育（規約による細則有）も可能で、大切な家族との都心生活を叶えます。
広尾ガーデンヒルズや有栖川宮記念公園にほど近く、日常にみどりと静けさを感じながら、麻布十番・恵比寿・六本木へも自在にアクセスできる好立地。
上質な都心ライフを求める方にふさわしい一邸です。
静けさと華やかさが共存する南麻布。
都心でありながら穏やかな時間が流れるこの地で、上質な日常を愉しむ贅沢を、永住にも、資産としても価値ある一邸です。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4億3,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯85.91m2
- バルコニー
面積 - 7.70m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上8階 地下1階
- 築年月
- 2014年3月
- 総戸数
- 108戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 丸紅株式会社
- 施工会社
- 前田建設工業株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 34,200（円/月）
- 修繕積立金
- 11,000（円/月）
- その他費用
- 2,440（円/月）・内訳 : インターネット利用料1,485円、オプティキャスト施設利用料 440円、ハウスクリーニング費 515円
- 駐車場
- 空有（2025年10月17日現在）36,000～49,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1325XM74
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
海老澤
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GRANTACT六本木 で物件を
売買されたお客様の声
細やかに対応して頂きとても助かりました
GRANTACT六本木 にて港区のマンションをご売却
2025年6月13日
大変丁寧かつ迅速で分かりやすい説明等、素晴らしいご対応頂き感謝しております。私達のニーズに細やかに対…続きを読む
管理人さんとうまく繋いでくれた
GRANTACT六本木 にて港区のマンションをご購入
2025年7月29日
会社の決算期と良い物件が見つかったタイミングが重なってしまい、売買の日程や細々とした調整などしっかり…続きを読む
早く正確な対応で良かったです
GRANTACT六本木 にて港区のマンションをご売却
2025年8月10日
早く正確な対応で良かったです。…続きを読む
更新日：10月21日 次回更新予定日：11月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全14枚
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お気に入り物件と比較
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グランスイート広尾
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都港区南麻布４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4億3,800万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 34,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 11,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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85.91m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2014年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上8階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 108戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年10月17日現在）36,000～49,000（円/月）
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バルコニー向き
- 北東
- 南
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分譲会社
- 丸紅株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 前田建設工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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