【外観】
【間取図】最上階・南東北の3方角部屋・ルーフバルコニー付住戸・床暖房有・ウォークインクローゼット2箇所
【外観】
【共用部】館銘板
【共用部】エントランスホール
【共用部】共用廊下（内廊下設計）
【共用部】駐輪場
【外観】
【外観】
セブンイレブン中野中央店（約170ｍ）
サミットストア鍋屋横丁店（約440ｍ）
ウエルシア新中野駅前店（約330ｍ）
中野区立谷戸小学校（約750m）
中野区立中野東中学校（約1180m）
新中野内科・外科中央クリニック（約290m）
○　メルカティーノ新中野店（約450ｍ）※野菜販売やお惣菜販売のお店
中野区中部スポーツ・コミュニティプラザ（約300ｍ）
仲町公園（約360ｍ）
杉山公園（約720ｍ）
上町公園（約450ｍ）
中央公園（約720ｍ）

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オープンレジデンシア中野中央

9,980 万円

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中古マンション
NEW 10/24

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所在地: 東京都中野区中央３丁目
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交通: 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩6分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯65.05m²

バルコニー 面積: 7.57m²

築年月: 2019年7月

所在階数: 5階／地上5階地下1階

向き: 南

駅徒歩10分圏内ながら落ち着いた住宅街に存する2019年築レジデンス
＜オープンレジデンシア中野中央＞

最上階・南東北の3方角部屋・ルーフバルコニー付住戸

◆東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩6分
◆中央線・総武線・東西線「中野」駅、丸ノ内線・大江戸線「中野坂上」駅も利用可

◆大通りから中に入った住宅街に存する為、駅徒歩10分圏内でありながら静かな住環境
◆周辺には「鍋横大通商店会」「宝仙寺前通商店会」が並び買い物等便利な立地

◆2019年7月築
◆ペット飼育可（規約による制限有）
◆カメラ付オートロック
◆宅配ボックス有
◆道路から約6ｍのタイル張りのアプローチ
◆ホテルのようなプライバシー性に優れ、清潔感ある内廊下設計

◆5階建5階部分・最上階
◆南・東・北の3方角部屋
◆南向きバルコニー+北側ルーフバルコニーの両面バルコニー

◆約19.8畳のLDK
◆リビングダイニング部分に床暖房有
◆リビングを見渡せるカウンターキッチン
◆浴室暖房換気乾燥機・保温浴槽・追い焚き機能有
◆温水洗浄機能付きトイレ
◆ウォークインクローゼット2箇所・玄関収納・廊下収納・パントリー等、収納豊富
◆廊下が少ない無駄の少ない間取り
◆モニター付きインターフォン
◆二重床・二重天井構造
◆フラットフロア構造
◆ペアガラス採用

＜最上階・3方角部屋・ルールバルコニー付き＞の希少性の高いお部屋です。
是非ご内覧下さい。
お問合せ、お待ちしております。

－－－－－

《ライフ・インフォメーション》
・セブンイレブン中野中央店（約170m）
・サミットストア鍋屋横丁店（約440m）
・肉のハナマサ中野店（約340m）
・ウエルシア新中野駅前店（約330m）
・谷戸小学校（約750m）
・中野東中学校（約1,180m）

物件特徴

ペット可
南向き
角部屋
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都中野区中央３丁目
地図を見る

交通: 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩6分
総武・中央緩行線「中野」駅徒歩15分
都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩14分

価格: 9,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯65.05m²

バルコニー 面積: 7.57m²

ルーフバルコニー: 11.32m²、600円/月

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上5階地下1階

築年月: 2019年7月

総戸数: 24戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント

施工会社: 丸彦渡辺建設株式会社

管理会社: 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 20,924（円/月）

修繕積立金: 18,210（円/月）

その他費用: 2,020（円/月）・内訳 : 町内会費：100円/月、インターネット使用料：1,320円/月、ルーフバルコニー使用料：600円/月

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1325XT41

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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更新日：10月24日次回更新予定日：11月7日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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