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建物外観
ルフォンソレイユ小平小川町
【限定一邸】83㎡超・2階角部屋！安心感と開放感を両立した4LDK
ご家族の快適な毎日を叶える、専有面積83.48㎡（4LDK+WIC）のゆとりあるプランです。
～マンションの特徴・魅力～
◆2014年築 (株)サンケイビル分譲のマンションブランド「ルフォン」シリーズ
◆総戸数149戸のビッグコミュニティマンション
◆長谷工コーポレーションによる施工
◆F-ics＋Pシステムの24時間365日セキュリティシステム
◆24時間ゴミ出し可能マンション
◆ペット飼育可能(別途細則有)
◆インターネット全戸一括契約(利用料有)
【軽快なアクセスと恵まれた立地環境】
◆西武拝島線急行停車駅「東大和市」駅まで徒歩10分。
◆「国分寺」駅へ11分、「新宿」駅へ31分、「池袋」駅へ36分でアクセスができます。
◆「スーパーいなげや」まで徒歩2分（約130m）、生活利便施設が身近に揃います。
◆約1万年以上もの地層に支えられた標高約91mの「武蔵野台地」に位置する良好な住宅地盤です。
【快適な暮らしを支える先進の設備・仕様】
◆生ゴミをその場で処理できるディスポーザーや、お手入れしやすいガラストップコンロを装備したキッチン。
◆リビング・ダイニングには足元から暖めるTES温水式床暖房を設置。
◆メンテナンス性の高い二重天井・直床を採用。
【安心と安全のためのセキュリティ・防災体制】
◆24時間・365日対応のセコム・マンションセキュリティシステム。
◆カラーモニターで確認できるオートロックシステム。
◆災害時にも安心な防災倉庫、かまどスツール、マンホールトイレを敷地内に設置。
【充実の共用施設とサービス】
◆お客様をもてなすコンフォートラウンジ。
◆パーティやコミュニティ活動に便利なママズラウンジ（パーティルーム）。
◆車からの乗り降りがスムーズな車寄せ付きエントランス。
物件特徴
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,580万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯83.48m2
- バルコニー
面積 - 12.60m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上8階
- 築年月
- 2014年12月
- 総戸数
- 149戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社サンケイビル
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 株式会社サンケイビルマネジメント / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,500（円/月）
- 修繕積立金
- 13,960（円/月）
- その他費用
- 1,100（円/月）・内訳 : インターネット使用料：月額1,100円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- サービスバルコニー 面積1.42㎡ 使用料無償
インターネット使用料 月額1,100円
- 物件番号
- C1325XT44
- 設備・条件
- 角部屋、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
仲座
なかざ
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更新日：11月20日 次回更新予定日：12月4日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ルフォンソレイユ小平小川町
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都小平市小川町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武拝島線「東大和市」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,580万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 14,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 13,960（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
83.48m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2014年12月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上8階
- 地上○階
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総戸数
- 149戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 株式会社サンケイビル
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社サンケイビルマネジメント / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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