日商岩井音羽マンション
◇◆日商岩井音羽マンション◆◇
～文教の街、「音羽」の広大な敷地に佇むヴィンテージマンション～
新規内装フルリフォーム済、専有面積85㎡超の３LDＫプラン
┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2路線2駅利用可能
・東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩2分
・東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩13分
◆10階のお部屋につき、眺望・解放感に優れております。
◆ペット可（規約による制限有）
◆長期修繕計画有※2025年9月頃 大規模修繕工事実施
◆共用部分等の修繕実施状況(一部です)
・給水菅・給湯管枝菅改修工事 2023年5実施
・消化ポンプユニット更新工事 2023年10月実施
・給湯循環ポンプ止水弁、チェッキ弁交換工事 2024年2月実施
┓新規フルリフォーム工事実施 《2025年7月末工事完了》
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・クロス張替
・フローリング貼替
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器新規交換
・建具新規交換
・ハウスクリーニング...etc
┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆マルエツプチ護国寺駅前店・・・・・徒歩約4分
◆ファミリーマート音羽二丁目店・・・・・徒歩約2分
◆護国寺・・・・・徒歩約6分
◆大塚警察署・・・・・徒歩約3分
～担当者より～
最寄り駅から徒歩2分の利便性と静かな住環境を得られる立地です。
都心では珍しい共用部や広大な敷地にゆとりのあるヴィンテージマンションです。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
担当：池田
携帯：070-3117-5999
物件特徴
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,280万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯85.37m2
- バルコニー
面積 - 14.08m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上13階
- 築年月
- 1971年7月
- 総戸数
- 84戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 日商岩井株式会社
- 施工会社
- 株式会社長谷川工務店
- 管理会社
- 株式会社長谷コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 20,300（円/月）
- 修繕積立金
- 13,703（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1325XV40
- 設備・条件
- 角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
更新日：- 次回更新予定日：-
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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日商岩井音羽マンション
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都文京区大塚２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 9,280万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 20,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 13,703（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
85.37m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1971年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 10階
- ○階
-
建物階数
- 地上13階
- 地上○階
-
総戸数
- 84戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 北
- 南
-
分譲会社
- 日商岩井株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社長谷川工務店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社長谷コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
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-
用途地域等
- -
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建ぺい率
- -
- -
-
容積率
- -
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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