エンゼル大森グランディア
2025年8月リフォーム完成済み！家具付き！
67.52㎡ 3LDK ≪LDK部分18.08畳！天井高2.5ｍ！≫
■南東向き■耐震性、遮音性良好
良好な管理状態×敷地内平置駐車場×こだわりのデザイナーズフルリノベーション
▼立地
・ ＪＲ京浜東北線「大森」駅 徒歩１２分
・ 京急本線「平和島」駅 徒歩１４分
・ ２駅２路線利用可能な立地
▼リフォーム内容（ 2025年8月完了）
・キッチン交換、浴室交換、洗面化粧台交換、トイレ交換
・建具交換、給湯器交換、クロス張替、エアコン新規等
【こだわりリノベーション内容】
・全窓二重サッシを新規設置→断熱、防音、結露防止でより快適に！
・人感センサー照明多数（玄関、廊下、洗面所、トイレ）→帰宅後トイレ、洗面所までスイッチに触れないので衛生的！
・便利なコンセント配置
収納内コンセント→掃除機をしまいつつ充電可能
玄関コンセント→自転車バッテリーを充電可能
・デザイナー厳選家具付き
▼お部屋の特徴
・ 専有面積67.52㎡、3ＬＤＫのお部屋
・ 南東向きバルコニーにつき日当たり良好
・ 家族との会話が弾む対面式システムキッチン
・ 家事をサポートする食器洗い乾燥機付
・ 雨の日の洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機付
・総戸数197戸のビックコミュニティー
・4階部分 南東向き住戸につき日当たり・眺望良好
・オートロックシステム・24時間セキュリティシステム
・便利な宅配ロッカー
・キッズルーム有
┏┓担当より
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
リノベーション済みで空室のため、柔軟にご内覧可能です。
物件のご紹介だけでなく、住宅ローン、税金等もご相談を承っております。
～資金計画のご相談受付中～
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
物件特徴
- リフォーム済
- 南東向き
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,990万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯67.52m2
- バルコニー
面積 - 10.97m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上14階
- 築年月
- 1999年1月
- 総戸数
- 197戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,280（円/月）
- 修繕積立金
- 11,410（円/月）
- その他費用
- 2,100（円/月）・内訳 : 特別修繕積立金2,100円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1325XX34
- 設備・条件
- リフォーム済み、南東向き、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
三浦
みうら
-
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更新日：11月16日 次回更新予定日：11月30日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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エンゼル大森グランディア
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都大田区大森北５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7,990万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,280（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 11,410（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
67.52m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1999年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 197戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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接道状況
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