外観
間取図
リビング（約11.1畳）
リビング（約11.1畳）
リビング（約11.1畳）
キッチン
キッチン
コンロ
浴室
洗面化粧台
洗面室
洗濯機置き場
トイレ
洋室（約6.2畳）
洋室（約6.2畳）
クローゼット：洋室（約6.2畳）
洋室（約4.2畳）
洋室（約4.2畳）
洋室（約4.2畳）※扉解放時
クローゼット：洋室（約4.2畳）
眺望
納戸（約0.8畳）
玄関
シューズクローゼット
バルコニー
1階共用部
2階共用部
2階共用部
2階共用部
エントランス
共用部
共用部
ライブラリーサイト
ライブラリーサイト
エレベーター2基
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ドレッセタワー南町田グランベリーパーク

6,200 万円

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所在地: 東京都町田市鶴間３丁目
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交通: 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩1分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯58.01m²

バルコニー 面積: 10.27m²

築年月: 2024年1月

所在階数: 14階／地上34階地下1階

向き: 北西

【ドレッセタワー南町田グランベリーパーク】
　・東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩１分
　・東急株式会社分譲、総戸数３７５戸、３４階建免震構造のマンションです。
　
◆専有部分（対象住戸）について
　・令和6年1月築
　・14階のため、眺望の良いお部屋です。
　・キッチン設備／食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、浄水器一体型水栓、ガラストップコンロ、御影石キッチンカウンター
　・バスルーム設備／浴室暖房乾燥機、保温浴槽、滑りにくいフラッグストーンフロア
　・洗面化粧室／三面鏡タイプの洗面化粧台（ミラーの裏側は収納）、人造大理石一体型カウンター
　・トイレ／節水タイプのローシルエットトイレ、トイレ手洗いカウンターを設置
　・TES式温水床暖房（リビング・ダイニング）
　・二重床、二重天井構造　など
●一般定期借地権（賃借権）
●満了年月/2094年3月（借地期間満了時に更地返還/契約の更新なし/建物の買い取り請求不可/建物の築造・改築等による機関延長なし）
●借地料/10,200円（3年毎に改定）
●権利金/10,310,000円※権利金は借地権設定対価であり、返還されません。
●敷金/122,400円※敷金は借地期間満了時に全額返還（無利息）
●借地権の譲渡/可（条件なし）
●専有部分の賃貸/可（事前通知要）
●借地権の登記/登記可

◆担当者より
　この度は、「ドレッセタワー南町田グランベリーパーク」をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
　上記内容はマンションのおすすめポイントの一部のご紹介です。この他にも多数のおすすめポイントがございますので、
　ぜひ一度室内をご覧になっていただければと思います。
　お客様からのご連絡お待ちしております。

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物件特徴

築10年以内
耐震・免震・制震
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 東京都町田市鶴間３丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩1分

価格: 6,200万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯58.01m²

バルコニー 面積: 10.27m²

向き: 北西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 14階 / 地上34階地下1階

築年月: 2024年1月

総戸数: 375戸

土地権利: 定期借地権(賃借権)<満了年月：2094/03、地代：10,200円/月額>

分譲会社: 東急株式会社

施工会社: 東急建設株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 26,000（円/月）

修繕積立金: 8,700（円/月）

その他費用: 13,060（円/月）・内訳 : その他費用内訳/トランクルーム使用料/専用使用権付1500円（面積0.42㎡・B1階）インターネット利用料2860円

駐車場: 空有（2025年12月19日現在）11,000～17,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 土地権利/定期借地権（賃借権）

物件番号: C1325Y879

設備・条件: 築10年以内、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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町田センター

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お客様の声(56件)

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売買されたお客様の声

I様

レスポンスが良かった

町田センターにて相模原市南区のマンションをご購入

2025年8月30日

メール、電話などの対応が他社に比べてレスポンスが良かった。…続きを読む

M様

チーム連携も良くスムーズで安心でした

町田センターにて相模原市南区の戸建てをご購入

2025年8月7日

この度はありがとうございました。親切で丁寧な対応に満足！また、チーム連携も良くスムーズで安心でした。…続きを読む

S様

価格交渉をしてくれた

町田センターにて町田市の戸建てをご購入

2025年7月20日

内見を３回させてもらった。価格交渉をしてくれた。…続きを読む

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更新日：1月6日次回更新予定日：1月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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