---外観写真---
３LDK（専有面積：80.96㎡）
Exterior
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Entrance・Approach
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Relief

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グランスイート広尾

3億4,800 万円（税込）

ローン
計算

中古マンション
NEW 11/17
リフォーム

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所在地: 東京都港区南麻布４丁目
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交通: 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯80.96m²

バルコニー 面積: 8.36m²

築年月: 2014年3月

所在階数: 2階／地上8階地下1階

向き: 東

緑豊かな南麻布四丁目の落ち着いた住宅街に佇む「グランスイート広尾」。

本物件は、上質な素材感と洗練された空間設計が魅力の３LDK・80.96㎡。

広尾駅徒歩6分という利便性と、ホテルのような静謐さを兼ね備えた住まいです。

重厚感あるエントランス、ラウンジ、コンシェルジュカウンターが毎日の暮らしに上質な安心感とホスピタリティを添え、帰宅するたびに心がほどけるような住環境を提供します。

室内は、2025年9月リフォーム済みで、温かみある照明と木目を基調とした落ち着いた雰囲気が特徴。

約11.8JのLiving diningは二面採光で開放感があり、家族が自然と集まる心地よい空間です。

Kitchenは料理動線にも優れた仕様。

各居室に収納を備え、生活スペースをすっきり美しく保てます。

内廊下設計・クアトロセキュリティの高いプライバシー性と安全性、ペット飼育可（規約による細則有）といった柔軟な暮らし方にも対応。

広尾・麻布エリアならではの洗練された環境を、日々の生活そのものに取り入れたい方に自信をもっておすすめできる一邸です。
広尾・南麻布エリアならではの上質な住環境と、ホテルライクな共用施設を兼ね備えた３LDKです。

静けさと利便性を同時に叶えたいお客様に、ぜひ一度ご体感いただきたい住まいです。

《リフォーム内容・2025年9月完了》
・Kitchen
水栓交換（グローエ社製）・食洗機交換（Miele社製）・3口ガラストップ交換
・Bathroom
Shower水栓交換（グローエ社製）
・Powder room
洗面水栓交換・洗濯用防水パン交換
・トイレ
TOTO製一体型Showerトイレ交換・手洗器水栓交換
・全室ビルトインエアコン（4基）新規交換・壁、天井クロス張替え・給湯器交換（床暖房・追い焚き機能）
・ハウスクリーニングetc

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
床暖房
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都港区南麻布４丁目
地図を見る

交通: 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩6分
東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩16分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩20分

価格: 3億4,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯80.96m²

バルコニー 面積: 8.36m²

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上8階地下1階

築年月: 2014年3月

総戸数: 108戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 丸紅株式会社

施工会社: 前田建設工業株式会社

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 32,300（円/月）

修繕積立金: 10,370（円/月）

その他費用: 2,440（円/月）・内訳 : ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ利用料1,485円・ｵﾌﾟﾃｨｷｬｽﾄ施設料440円・ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ費515円

駐車場: 空有（2025年11月1日現在）36,000～49,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1325YE06

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：11月26日次回更新予定日：12月10日
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