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グランドメゾン江古田の杜

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所在地: 東京都中野区江古田３丁目
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交通: 都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯71.31m²

バルコニー 面積: 19.33m²

築年月: 2018年2月

所在階数: 5階／地上15階

向き: 南西

【東急リバブル鷺沼センター管理物件】
～積水ハウス株式会社旧分譲『グランドメゾンシリーズ』～
～2019年グッドデザイン賞　BEST100に選出～

┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・専有面積71.31㎡、3LDKタイプ
　‐各居室5畳以上、バルコニー面積19.33㎡（プライベートバルコニー面積含む）
‐バルコニーに水栓有
　‐対面式キッチン、食器洗浄乾燥機・ディスポーザー有り
　‐リビングダイニングに床暖房有り
・玄関照明は人感センター付オートライト採用
・複層ガラス（夏は日射熱を反射、冬は熱を逃がしにくい）
・フルオートバス（お湯張り、追い炊き、保温）
・保温性能の高い魔法瓶浴槽
・浴室換気乾燥機
・水はけの良いカラリ床、浴室内手すり設置
・三面鏡化粧台、ヘルスメータースペース
▼分譲・施工、共用設備
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・コンシェルジュサービス（タクシー手配、クリーニング取次、ゴミ回収）
・カフェラウンジ、パーティルーム、キッズルーム（テレワークや交流の場として）
・ゲストルーム2室完備（ご両親やご友人のおもてなしにどうぞ）
・オンラインセキュリティシステム（24時間365日稼働）
・敷地内の随所に防犯カメラ設置
・二重床、二重天井構造
・分譲当時住宅性能評価取得
・スムーズに移動できるよう14基のエレベーター配置
・太陽光発電システム（共用部の電気料金を低減）
・来客用駐車場2台完備
・ペット飼育可（細則有り）

┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・区立江古田小学校・・・約350ｍ（徒歩5分）
・区立第七中学校・・・約590ｍ（徒歩8分）
・金の峯幼稚園まで・・・約420ｍ（徒歩6分）
・ファミリーマート中野江古田の杜店・・・約60ｍ（徒歩1分）
・サミットストア江原町店・・・約550ｍ（徒歩7分）
・総合東京病院・・・約300ｍ（徒歩4分）
・江古田の森公園・・・約120ｍ（徒歩2分）

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物件特徴

ペット可
南西向き
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 東京都中野区江古田３丁目
地図を見る

交通: 都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分

価格: 8,480万円
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間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯71.31m²

バルコニー 面積: 19.33m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上15階

築年月: 2018年2月

総戸数: 531戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 積水ハウス株式会社

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: 積水ハウスＧＭパートナーズ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 17,100（円/月）

修繕積立金: 17,100（円/月）

その他費用: 1,977（円/月）・内訳 : エネルギー管理費1,557円/月、リブインラボ協議会費300円/月、町会費120円/月

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1325YE80

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南西向き、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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更新日：12月9日次回更新予定日：12月23日
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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