-
修繕、管理の行き届いたヴィンテージな外観 -
リビング３０畳超、全居室６畳超、シューズインクローゼットと納戸、収納箇所複数の１００㎡超を贅沢に２LDKにした間取 -
整備された歩道、前面道路向かいは高輪皇族邸となっており、港区ながら緑も感じさせるロケーション -
３０畳超のLDK、正方形に近い間取りのため、家具等の配置においても高い自由度がございます。 -
窓サッシは大規模修繕にて交換されております。 -
合計３箇所の収納スペースが確保されたLDK -
日の光が気持ちよく差し込む南東側リビング -
LIXIL製オープンカウンターキッチン、キッチンにも床暖房が設置されております。 -
キッチン部分は造り付けのカップボードを設置 -
TOTO製、浴室換気乾燥機、追い焚き機能付の浴室 -
２ボウルタイプ、LIXIL製洗面台 -
手洗い、ウォシュレット付きのLIXIL製トイレ -
シューズクローク内、二面に靴の収納が可能で玄関をすっきり見せられます -
玄関からシューズクロークの動線 -
廊下部分 -
寝室① ライトアップされた天井が高級感を演出します -
居室② 窓サッシも大規模修繕で交換済 -
リビング側バルコニーからの眺望、緑と都心が融合した借景と開発の景色 -
敷地内駐車場を挟んだ奥には借景が広がり、さらにその奥には高輪ゲートウェイの開発の景色が臨めます。 -
エレベータ、玄関ドアは大規模修繕で交換済 -
オートロック機能 -
宅配ボックス -
共用部エントランスホール -
バリアフリーのためのスロープもつけられたエントランス
高輪パーク・マンション
～道路向かいに高輪皇族邸を構える高台立地、三井不動産旧分譲のパークマンションシリーズ～
■共用部分等
・全区画平置き駐車場（2025年11月17日現在空有）
・来客用駐車場完備
・エレベータ有
・オートロック有
・宅配ボックス有
・２４時間ゴミ出し可能
■新規フルリフォーム済 2025年11月中旬完工
・キッチン交換（LIXIL製 食洗器、浄水器付自動水栓）
・ユニットバス交換（TOTO製 浴室乾燥機、追い炊き付）
・2ボウル洗面化粧台交換（LIXIL製）
・トイレ交換（LIXIL製）
・ガス給湯器交換
・床暖房新設（LDK、キッチン）
・分電盤交換
・全室フローリング張替
・全室建具交換
・全室クロス張替
・全室照明交換
・タイル張替（玄関、洗面室、トイレ）
・ハウスクリーニング
■南側バルコニーからは木々の緑と高輪ゲートウェイの再開発が同時に望めるため、眺望良好
■ペット飼育可能（規約による細則有）
■売主負担にて３LDKの間取りに変更可能（詳細はお問い合わせ下さい）
■複数駅、多路線が利用可能なアクセス
・東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩６分
・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩６分
・都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩７分
・京急本線「泉岳寺」駅 徒歩７分
・JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩１３分
・JR京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩１３分
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南東向き
- 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2億800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯103.59m2
- バルコニー
面積 - 12.96m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上7階
- 築年月
- 1972年3月
- 総戸数
- 82戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三井不動産株式会社
- 施工会社
- 三井建設株式会社
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 29,900（円/月）
- 修繕積立金
- 19,420（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2025年11月17日現在）30,900～33,700（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1325YL08
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南東向き、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
浮部
うきべ
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更新日：11月18日 次回更新予定日：12月2日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都港区高輪１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2億800万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 29,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 19,420（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
103.59m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1972年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上7階
- 地上○階
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総戸数
- 82戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年11月17日現在）30,900～33,700（円/月）
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 三井不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 三井建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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接道状況
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