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建物外観、エントランス -
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建物外観 -
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エントランス入口 -
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エントランス -
エンブレム -
エントランス入口 -
専用使用権駐車場(使用料無償) -
建物外観 -
マンション入口 -
駐輪場 -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望
シーズリカルド久我山
《アクセス》
・京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩11分、中央線・総武線「西荻窪」駅まで徒歩16分と2駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・駅からはアップダウンがないフラットな道のりです。
《周辺環境》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に建つ3階建て低層マンション。
・井の頭通り沿いから1本入った地に存します。用途地域は一戸建て住宅が立ち並ぶ「第1種低層住居専用地域」に指定されたエリアで、穏やかな住環境を享受することが可能です。
《室内の特徴》
・3階建て3階最上階の南向きのお部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・バルコニー正面の南側は、落ち着いた街並みが形成されており、バルコニーからの眺望は開放感のある景色が広がっています。（写真参照）
・最上階につき、上階からの生活音はありません。
・LDK約12畳以上あります。
・各居室ともに約5畳以上確保しています。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・引き戸で仕切られた約6畳の洋室は、引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
・1216タイプの浴室です。
【内装リフォーム完了予定】(2026年2月上旬頃)
・キッチン交換・浴室交換・洗面交換
・トイレ交換・水まわり床張替
・フローリング新規(張替)
・建具交換・照明交換
・給水、給湯管更新
・給湯器(追焚機能)交換
・全クロス貼替・アクセントクロス
・ハウスクリーニング 等
《共用部分》
・専用使用権付、敷地内平置駐車場は使用料無料です。
・トランクルーム付き住戸です。（所在階：地下1階）／（約0.75㎡／使用料無償）
スキーセットやゴルフバックなどの長尺もの、アウトドアグッズやガーデニング用品など室内で保管しにくいものの収納に便利です。
《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
- 南向き
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,880万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯58.14m2
- バルコニー
面積 - 9.90m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上3階 地下1階
- 築年月
- 1991年9月
- 総戸数
- 15戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 18,140（円/月）
- 修繕積立金
- 27,040（円/月）
- その他費用
- 3,218（円/月）・内訳 : CATV設備利用料：540円/月 インターネット使用料：2,678円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・専用使用権付、敷地内平置駐車場は使用料無料です。
・トランクルーム付き住戸です。（所在階：地下1階）／（約0.75㎡／使用料無償）
- 物件番号
- C1325YQ92
- 設備・条件
- 南向き、2沿線以上利用可
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更新日：- 次回更新予定日：-
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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バルコニーからの眺望 -
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お気に入り物件と比較
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シーズリカルド久我山
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都杉並区宮前５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,880万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 18,140（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 27,040（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
58.14m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1991年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上3階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 15戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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