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２LDK・２Clo・WIC（専有面積：56.40㎡） -
外観 -
エントランス・アプローチ -
エントランス・アプローチ -
レリーフ -
都営三田線春日駅まで…徒歩約10分（800ｍ） -
都営大江戸線春日駅まで…徒歩約10分（800ｍ） -
東京メトロ丸ノ内線・南北線後楽園駅まで…徒歩約11分（880ｍ） -
文京区立礫川小学校まで…徒歩約8分（640ｍ） -
文京区立第三中学校まで…徒歩約12分（960ｍ） -
ダイエー小石川店まで…徒歩約8分（640ｍ） -
セブンイレブン小石川4丁目店まで…徒歩約8分（550ｍ） -
ファミリーマート小石川五丁目店まで…徒歩約13分（1040ｍ） -
スギ薬局小石川一町目店まで…徒歩約9分（720ｍ） -
小石川一郵便局まで…徒歩約7分（560ｍ） -
播磨坂桜並木まで…徒歩約9分（720ｍ） -
小石川植物園まで…徒歩約9分（720ｍ） -
春日クリニック本館まで…徒歩約11分（880ｍ）
マンション小石川
緑豊かな住環境と教育施設が息づく文京区小石川。
その中でも落ち着いた住宅エリアに佇む＜マンション小石川＞は、重厚感ある外観と丁寧に手を加えられてきた管理体制が魅力のレジデンスです。
本住戸は南西向きの明るい角住戸。
56.40㎡の２LDKに加え、2つのクローゼットと大型WICを備え、実在としての使い勝手が非常に良い間取りです。
LDKは約14.4J、家具配置がしやすい整形で、自然光が心地よく差し込む開放的な空間。
居室2部屋は独立性が高く、リモートワークや子供部屋にも最適です。
さらに、2013年大規模修繕工事済、長期修繕計画も充実しており、築年数を感じさせない安心の住環境。
エントランスには宅配BOX・防犯カメラなを備え、外観タイルの美しさと共用部の清潔感が保たれています。
徒歩圏には「播磨坂さくら並木」「小石川植物園」など自然スポットが点在。
春日駅徒歩10分・後楽園駅徒歩13分の複数路線利用可能で、都心アクセスも快適です。
小石川ならではの文化と緑の豊かさを享受しながら、安心感ある住まいを求める方におすすめの一邸です。
良好な管理体制と住環境の良さが調和した、安心して長く住める一室です。
ぜひ現地で、小石川らしい穏やかさとおへの明るさをご体感ください。
《リフォーム内容・2026年2月初旬、完了予定》＊ご内見していただけます。
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
・トイレ(温水洗浄機能付)
・フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイルetc
物件特徴
- 南西向き
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,299万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯56.40m2
- バルコニー
面積 - 5.94m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上5階
- 築年月
- 1980年10月
- 総戸数
- 37戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 国分建設株式会社
- 施工会社
- 株式会社サカエ産業・国分建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 23,240（円/月）
- 修繕積立金
- 15,600（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1325YV73
- 設備・条件
- 南西向き、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
澁谷
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更新日：11月24日 次回更新予定日：12月8日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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２LDK・２Clo・WIC（専有面積：56.40㎡） -
外観 -
エントランス・アプローチ -
エントランス・アプローチ -
レリーフ -
都営三田線春日駅まで…徒歩約10分（800ｍ） -
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マンション小石川
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都文京区小石川３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営三田線「春日」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,299万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 23,240（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 15,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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56.4m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1980年10月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上5階
- 地上○階
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総戸数
- 37戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 国分建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社サカエ産業・国分建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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引渡
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