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2LDK・WIC（専有面積：68.51㎡） -
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エルアージュ小石川
小石川一丁目アドレスにそびえる「エルアージュ小石川B棟」。
本住戸は、最上階×角住戸×２LDK＋WICプランという一邸です。
陽光が差し込む約19.1Jのリビング ダイニング キッチンは、西向きの開口を生かした開放感が魅力。
バルコニーに面した空間は、都心にいながらのびやかな居住性を叶えます。
約7.9Jの洋室にはWICを配置し、収納力も十分。
廊下を最小限に抑えた効率的な動線は、日々の暮らしにゆとりをもたらします。
2025年11月のフルリノベーション完了。
キッチン・バスルーム・洗面・トイレ等の水回りからフローリング、建具、クロスに至るまで一新され、生まれ変わった空間で新生活を迎えていただけます。
総戸数316戸の大規模コミュニティは管理体制も良好で、安心の新耐震基準。
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅・都営地下鉄三田線「春日」駅・ＪＲ総武中央線「水道橋」駅3駅利用可、都心主要エリアへスムーズにアクセスできる利便性も大きな魅力です。
教育環境にも恵まれ、日常利便と安心、そして資産性の三拍子が揃った上質な住まいです。
最上階・角住戸・フルリノベーションび新たな価値は加わった一邸です。
文京区ならではの落ち着きと利便性を同時に享受できる住まいを、ぜひ現地でご体感ください。
＜リフォーム内容・2025年11月完了＞
・キッチン
・浴室
・トイレ
・洗面所
・壁、天井（クロス、塗装等）
・床（フローリング等）
・建具（室内ドア等）etc
物件特徴
- リフォーム済
- 角部屋
- オートロック
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駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億4,880万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯68.51m2
- バルコニー
面積 - 10.70m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 20階 / 地上20階 地下1階
- 築年月
- 2000年11月
- 総戸数
- 274戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 小石川柳町地区市街地再開発組合
- 施工会社
- 株式会社大林組
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 22,000（円/月）
- 修繕積立金
- 5,950（円/月）
- その他費用
- 800（円/月）・内訳 : 火災保険負担金800円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 構造／鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造・鉄骨造
管理費（月額）内訳／（住宅）8900円（全体）13100円、修繕積立金（月額）内訳／（住宅）1760円（全体）4190円
- 物件番号
- C1325YV75
- 設備・条件
- リフォーム済み、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
石井
いしい
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更新日：- 次回更新予定日：-
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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2LDK・WIC（専有面積：68.51㎡） -
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エルアージュ小石川
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都文京区小石川１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営三田線「春日」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億4,880万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 22,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 5,950（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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68.51m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2000年11月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 20階
- ○階
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建物階数
- 地上20階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 274戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 小石川柳町地区市街地再開発組合
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社大林組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
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建築条件
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