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洋室１
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【周辺環境】肉のハナマサ南麻布店（約50メートル約1分）
【周辺環境】広尾プラザ（約800メートル約11分）
【周辺環境】広尾プラザ（約800メートル約11分）
【周辺環境】広尾プラザ（約800メートル約11分）
【周辺環境】広尾商店街（約800メートル約11分）
【周辺環境】広尾 COMPLEX（約800メートル約11分）
【周辺環境】有栖川公園（約400メートル約6分）
【周辺環境】広尾神社（約700メートル約10分）
【周辺環境】フランス大使館（約500メートル約5分）
【周辺環境】都立広尾病院（約700メートル約10分）
【周辺環境】都立広尾病院（約700メートル約10分）
【周辺環境】慶應幼稚舎（約700メートル約10分）
【周辺環境】天現寺橋交差点（約600メートル約9分）
【周辺環境】北里研究所病院（約700メートル約10分）
【周辺環境】ファミリーマート南麻布3丁目店（約600メートル約7分）
【周辺環境】ローソン港白金店（約600メートル約7分）
【周辺環境】白金アエルシティ（約800メートル約11分）
【周辺環境】白金アエルシティ（約800メートル約11分）
【周辺環境】Queens ISETAN 白金高輪店（約800メートル約11分）

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オリエンタル南麻布

8,888 万円

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所在地: 東京都港区南麻布４丁目
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交通: 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯71.16m²

バルコニー 面積: 8.20m²

築年月: 1984年11月

所在階数: 6階／地上7階

向き: 南西

～オリエンタル南麻布／６階部分～
■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

・天井高最大約4.2mに達するダイナミックな吹き抜け構造
・エントランスから徒歩1分に位置する「光林寺前」停留所は、新橋・渋谷・新宿・品川各駅の移動に便利です。
・天現寺インターが目の前のため、開放感のある眺望です。
・現況は、2013年7月完工の改装により写真家の個人スタジオの仕様ですが、リフォームを行えば、住居として利用可能です。

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

・東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩　10分
・東京メトロ南北線・都営三田線
　「白金高輪」駅徒歩　13分

エントランスから徒歩1分に位置するバス停「光林寺前」停留所は下記の行先となります。
・品９７[都営バス]　品川駅高輪口方面　新宿駅西口方面　行き
・都０６[都営バス]　渋谷駅前方面　　　　新橋駅前方面　行き

■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 日本国土開発(株)・新建設(株)施工
○ 総戸数：49戸
○ ６階部分／７階建
○ 専有面積：
○ 間取り：２LDK（浴室なし）
〇宅配ボックス有
■　周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
・肉のハナマサ南麻布店（約50メートル約1分）
・広尾プラザ（約800メートル約11分）
・白金アエルシティ（約800メートル約11分）
・広尾商店街（約800メートル約11分）
・広尾 COMPLEX（約800メートル約11分）
・有栖川公園（約400メートル約6分）
・広尾神社（約700メートル約10分）
・フランス大使館（約500メートル約5分）
・都立広尾病院（約700メートル約10分）
・北里研究所病院（約700メートル約10分）
・慶應幼稚舎（約700メートル約10分）
・ファミリーマート南麻布3丁目店（約600メートル約7分）
・ローソン港白金店（約600メートル約7分）
・Queens ISETAN 白金高輪店（約800メートル約11分）

物件特徴

南西向き
角部屋
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都港区南麻布４丁目
地図を見る

交通: 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分
東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩13分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩13分

価格: 8,888万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯71.16m²

バルコニー 面積: 8.20m²

向き: 南西

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 6階 / 地上7階

築年月: 1984年11月

総戸数: 49戸

土地権利: 賃借権(旧法)<満了年月：2043/03、地代：15,970円/月額>

分譲会社: オリエンタル建物株式会社

施工会社: 日本国土開発株式会社

管理会社: -

管理形態: 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 20,300（円/月）

修繕積立金: 13,030（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1325Z905

設備・条件: 南西向き、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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更新日：12月14日次回更新予定日：12月28日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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