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■ 外観写真 2025年7月26日 -
■ 間取図（3LDK／南西角住戸）
パークシティ中野ザタワーエアーズ
パークシティ中野 ザ タワー エアーズ 22階南西角住戸
～ 三井不動産グループ×大規模複合開発「パークシティ」シリーズ ～
■ 交通
・JR中央線、JR総武線、東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩6分
※ペデストリアンデッキ、西側南北自由通路完成後は、エントランスまで徒歩4分！
■ 物件のPOINT
・通常フロアで最上階 地権者住戸！（23、24階は100㎡超えです。）
・南西角住戸／リビングは一面窓になっており、解放感がございます。
・全室開口部有で解放感のある住戸
・三井不動産グループ×大規模複合開発
・中野駅からペデストリアンデッキで駅直結の立地（2030年予定）
・24階建22階部分につき、眺望、通風良好！
・免震×ZEH-M Oriented認定住居
・充実した共用部
エントランスホール／コンシェルジュ 24時間利用可能（コンシェルジュ：10時～19時／週5日）
パーティールーム兼ゲストルーム（2階）
※パーティ利用時間 昼枠：11時～15時／夜枠：18時～22時
※パーティールーム兼ゲストルーム利用時間 17時～翌9時（予約制／実費負担有）
テラス 利用可能時間：8時～22時
ファミリーラウンジ、ランドリー（1階） 24時間利用可能（ランドリー機器は有料）
■ 担当者から一言
中野駅前の再開発のシンボルマンションになります。新駅およびペデストリアンデッキが
完成すると、中野駅直結となり、非常に利便性が高くなると言えます。
開発マンションの2棟の内、駅から近い「エアーズ」棟になり、希少性のある立地でありながら、
22階角住戸という上層階かつ希少性の高さから非常に魅力的かと思われます。（23、24階はプレミアムフロアです。）
地権者住戸で新築分譲されていない住戸となりますので、その希少性の高さを踏まえて
是非、ご検討をいただけますと幸いです。
何かございましたら、担当：竹内（080-4119-5039）までお気軽にお問い合わせください。
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- オートロック
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駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3億6,000万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯77.36m2
- バルコニー
面積 - 8.40m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 22階 / 地上25階 地下2階
- 築年月
- 2025年12月（完成予定）
- 総戸数
- 545戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル株式会社
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 35,280（円/月）
- 修繕積立金
- 11,610（円/月）
- その他費用
- 1,155（円/月）・内訳 : インターネット利用料：￥1,155
- 駐車場
- -
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建築確認番号：第ERI-22018755号
地番：101
- 物件番号
- C1325ZN66
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
竹内
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中野センターで物件を
売買されたお客様の声
親切に対応していただきまして感謝申し上げます
中野センターにて中野区のその他をご売却
2025年11月20日
初めての経験でしたが親切に対応していただきまして、感謝申し上げます。当方の弁護士等の関連もありました…続きを読む
丁寧な対応に大いに満足しております
中野センターにて中野区の土地をご売却
2025年6月25日
情報連絡、会合の設定、書面の準備、隣家等の関係者への働きかけなど、私どものような不動産取引の素人に対…続きを読む
経験豊富な担当者さんです
中野センターにて中野区のマンションをご購入
2025年10月2日
複数回、東急リバブルさんとの不動産売買のお付き合いをさせて頂いております。経験豊富な担当者さんですの…続きを読む
更新日：- 次回更新予定日：-
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都中野区中野４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 中央線「中野」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3億6,000万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 35,280（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 11,610（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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77.36m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2025年12月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 22階
- ○階
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建物階数
- 地上25階 地下2階
- 地上○階
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総戸数
- 545戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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