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2LKD／専有面積：47.25㎡ -
Exterior -
Entrance -
Relief
ワコー護国寺マンション
文京区大塚六丁目、護国寺エリアの落ち着いた住環境に佇む「ワコー護国寺マンション」。
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩圏に加え、護国寺・新大塚も利用可能な利便性と、文教地区ならではの穏やかな街並みを享受できる立地です。
本住戸は、3階・2LDKタイプ。
西向きバルコニーに面したLDKは約10.2Jを確保し、自然光が心地よく差し込む空間設計。
洋室は約5.2J・約4.3Jの2部屋を備え、在宅ワークやライフステージの変化にも柔軟に対応します。
2026年2月完成予定のリノベーションにより、システムキッチン・水回り設備の一新、全室クロス・フローリング張替など、機能性とデザイン性を高めた室内に生まれ変わります。
築年数を感じさせない住空間は、マイホームはもちろん、将来的な資産形成を見据えた選択としても魅力的です。
静穏な住環境と都心アクセス、そしてリノベーションによつ価値構造を兼ね備えた一邸です。
文京区で「住む」と「資産性」を両立したい方へ。
ぜひ現地で、この住まいの心地よさと可能性をご体感ください。
《リフォーム内容・2026年2月中旬完了予定》
◆給湯器交換
◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆洗面台交換
◆トイレ交換
◆全室クロス張替
◆全フローリング張替
◆全建具交換
◆CF張替
◆下足入れ交換
◆洗濯水栓器具交換
◆防水パン交換
◆スイッチパネル設置
◆ダウンライト設置
◆照明器具設置
◆インターフォン交換
◆玄関人感センサー設置etc
物件特徴
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,990万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯47.25m2
- バルコニー
面積 - 4.75m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上3階
- 築年月
- 1982年8月
- 総戸数
- 34戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社檜不動産
- 施工会社
- 花山工務店株式会社
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 17,890（円/月）
- 修繕積立金
- 13,260（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1325ZW16
- 設備・条件
- 角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
藤木
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茗荷谷センターで物件を
売買されたお客様の声
プロフェッショナルとして必要十分なご対応
茗荷谷センターにて文京区のマンションをご購入
2025年10月12日
プロフェッショナルとして、必要十分なご対応。…続きを読む
対応のスピード感があって安心感があった
茗荷谷センターにて文京区のマンションをご購入
2025年7月22日
連絡や対応のスピード感があって安心感があった。住宅ローンに関しては、適切な時期に的確なアドバイスがも…続きを読む
スマートな営業スタイルが好みでした
茗荷谷センターにて文京区のマンションをご売却
2025年7月12日
ガツガツすることもなく、スマートな営業スタイルが好みでした。ありがとうございました。…続きを読む
更新日：1月7日 次回更新予定日：1月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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2LKD／専有面積：47.25㎡ -
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都文京区大塚６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,990万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 17,890（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 13,260（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
47.25m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1982年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上3階
- 地上○階
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総戸数
- 34戸
- ○○戸
-
駐車場
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- -
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 株式会社檜不動産
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 花山工務店株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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