本物件は当社が売主としてフルリフォームを実施致しました家具等は販売対象に含まれません。
LDKは約14.9畳とゆとりある空間でございます家具等は販売対象に含まれません。
お部屋は南・東・西の3方角住戸でございますので、とても明るいお部屋でございます家具等は販売対象に含まれません。
コーブ照明・ダウンライトを新規造作致しました家具等は販売対象に含まれません。
キッチンはパナソニックのSクラスを採用しています家具等は販売対象に含まれません。
キッチン床はタイルに変更し、高級感ある仕上げと致しました家具等は販売対象に含まれません。
リビング横の洋室はスライドドアタイプですので、開放すればリビングの延長としてご利用いただけます家具等は販売対象に含まれません。
大型クローゼット・ストレージと豊富な収納がございます家具等は販売対象に含まれません。
主寝室は約6.7畳ございますので、大型のベッドを設置してもなおゆとりがございます家具等は販売対象に含まれません。
主寝室にも大型クローゼットがございます家具等は販売対象に含まれません。
約5帖の洋室にはウォークインクローゼットがございます家具等は販売対象に含まれません。
浴室はタカラスタンダードのリラクシアシリーズを採用しております家具等は販売対象に含まれません。
洗面室・浴室共に床をタイル張りに変更することで、水回りの統一感を実現致しました家具等は販売対象に含まれません。
お手洗いはTOTOのネオレストを採用。床をタイル張りに変更し、間接照明も新規造作致しました
玄関フロア・廊下部分もタイル張りに変更致しました家具等は販売対象に含まれません。
足元の照明もリニューアルし、最新のトレンドを取り入れております家具等は販売対象に含まれません。
豊富なシューズボックスの他にストレージもございます
白を基調としたエントランスホールは落ち着いた雰囲気がございます
緑豊かなアプローチでございます

1/22

プレミスト新宿山吹

1億7,900 万円（税込）

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中古マンション
NEW 12/26
ルームデコ
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リフォーム

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所在地: 東京都新宿区山吹町
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交通: 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩2分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯75.46m²

バルコニー 面積: 11.70m²

築年月: 2017年6月

所在階数: 5階／地上13階

向き: 南

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
～山手線の内側で、自由と余裕を手中に～
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

・東京メトロ有楽町線『江戸川橋駅』徒歩2分、東京メトロ東西線『神楽坂』駅徒歩10分。
都心主要部へのアクセスに優れた好立地。
・大和ハウス工業株式会社旧分譲「プレミスト」シリーズのハイグレードマンション
・東急リバブルによる内装フルリフォーム実施物件

【リフォーム内容】
◆全室クロス、フローリング張替（フローリングの床材は天然素材の突板を採用）
◆キッチン交換（ペニンシュラキッチン、天板には人造大理石を採用、大型のフロントオープン食洗器）
◆浴室交換(タカラスタンダード製のリラクシアを採用)
◆洗面化粧台交換(アイカ社製のスマートサニタリーを採用)
◆トイレ交換(TOTO製ネオレストRS3を採用)
◆コーブ照明・ダウンライト造作(LD部分)
◆エアコン新規交換(洋室部分)
◆床部分新規タイル張り(キッチン・トイレ・浴室・廊下部分)
◆床暖房新規交換(LD部分)

【お部屋の特徴】
・南・東・西の3方角部屋住戸につき、陽当たり良好・風通し良好
・75㎡超のゆったりとした3ＬＤＫタイプ
・WICの他に、玄関部分にはシューズBOXとは別のストレージを備えております

【物件担当より】
この度は当社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
当社が売主として、室内フルリフォームをしたお部屋でございます。廊下部分をタイル張りに変更することで、エントランスドアを開けた瞬間から高級感のある雰囲気をご体感いただくことができます。
また、リビングに入ると3方角部屋の採光に加え、折り上げ天井と間接照明の効果でお部屋は非常に開放的に感じることができます。

角部屋の為、窓の採光面積も広く、またリビング横の洋室はスライドドアタイプでございますので、開放することでお部屋を広く使うことができます。

フローリングには天然素材の突板、浴室はタカラスタンダード社製のリラクシアシリーズ、キッチンワークトップには人造大理石を採用しております。

見栄えも仕上がりも非常に良く、当世風の印象に仕上げております。
是非、一度、ご興味を持っていただけましたお客様には現地をご覧いただければと思います。

こちらの物件は当社売主物件につき、仲介手数料不要となります。
お気軽にお問合せくださいませ。

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
角部屋
床暖房
築10年以内
耐震・免震・制震
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

当社オリジナルブランド

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都新宿区山吹町
地図を見る

交通: 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩2分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩10分
東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩14分

価格: 1億7,900万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯75.46m²

バルコニー 面積: 11.70m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上13階

築年月: 2017年6月

総戸数: 78戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 大和ハウス工業株式会社

施工会社: 飛鳥建設株式会社

管理会社: 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 23,500（円/月）

修繕積立金: 14,700（円/月）

その他費用: 2,090（円/月）・内訳 : インターネット使用料2090円／月

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 売主

備考: ※サービスバルコニー面積：1.86㎡

物件番号: C1325ZZ52

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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迅速に先回りして動いてもらった

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更新日：1月7日次回更新予定日：1月21日
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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