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和室 6帖家具等は販売対象に含まれません。
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ポーチ　ペット足洗い場
モニター付きインターフォン
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共用部
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若葉台公園
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若葉台ワーズワースの丘Ｂ棟

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所在地: 東京都稲城市若葉台１丁目
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交通: 京王相模原線「若葉台」駅徒歩11分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯94.23m²

バルコニー 面積: 19.58m²

築年月: 2001年11月

所在階数: 1階／地上8階地下1階

向き: 南西

《アクセス》
・【京王相模原】線【若葉台】駅まで徒歩11分・【小田急多摩】線【はるひ野】駅まで徒歩16分　2路線使うことができます。
若葉台駅まで、遊歩道を歩いて行けるため、お子様も安心して利用することができます。

《室内の特徴》
・1階部分【南西】向きのため、陽当たりがよく、ご高齢の方も安心して過ごすことができます。
・LDK約19畳あります。
・バルコニーの奥行きは約3ｍあります。
・1418タイプの浴室です。お子様と一緒に入っても、窮屈さを感じさせない十分なスペースがございます
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・LDKの窓には、防犯システムがございます。外部からの侵入者をシャットアウトできます。

【令和4年4月に内装リフォームを行っております】
・壁・天井の張替え
・ガステーブル・レンジフード交換
・水道シャワーの交換

《共用部分》
・24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションがあります。収集日に限らずご都合に合わせてゴミ出しが可能です。
・ポーチには、ペットの足洗い場がございます。
・自走式立体駐車場がございます。

《周辺環境》
・マンション内の中庭出入り口は、広大な若葉台公園と直結しております。
お子様が、安心して遊ぶことができます。
・稲城市若葉台小学校まで、公園を通り通学できるため安心です。
・若葉台公園まで、マンションの敷地内を通って行くことができます。春には、桜が咲き誇ります。

《リビングメッセージ》
・【稲城市若葉台小学校】　　　　徒歩5分（約350ｍ）
・【稲城市若葉台第六中学校】　　徒歩3分（約240ｍ）
・【ロピア若葉台店】　　　　　　　徒歩5分（約350ｍ）
・【サンドラッグ稲城若葉台店】　　　徒歩3分（約190ｍ）
・【ヤオコーフレスポ若葉台店】　徒歩11分（約700m）
・【三和若葉台店】　　　　　　徒歩9分（約700m）

《担当者より一言》
・売主様は3年前にこのお住まいを購入し、大切に使用されてきました。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお住まいの良さを体感ください。

担当者：髙山晴喜
連絡先：070-1227-4157

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物件特徴

南西向き
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都稲城市若葉台１丁目
地図を見る

交通: 京王相模原線「若葉台」駅徒歩11分
小田急多摩線「はるひ野」駅徒歩16分

価格: 5,080万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯94.23m²

バルコニー 面積: 19.58m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上8階地下1階

築年月: 2001年11月

総戸数: 68戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社長谷工コーポレーション

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: 長谷工コーポレーション / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 16,200（円/月）

修繕積立金: 19,874（円/月）

その他費用: 800（円/月）・内訳 : エントランスガーデン使用料/800円（面積/20.83㎡）

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 2026年4月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 専有面積にトランクルーム面積/0.51㎡含む
ポーチ面積/20.78㎡（無償）

物件番号: C1325ZZ86

設備・条件: 南西向き、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：1月17日次回更新予定日：1月31日
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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