住友不動産のフラッグシップ「グランドヒルズ」シリーズ
ガラスウォールによる開放感と東京タワービューを得る

■東側約１２ｍ間口にガラスウォールとバルコニーを配置

■高台立地(標高約２１ｍ)且つ４階部分のため開放的な眺望

■北東側に東京タワーを観望

■駐車場専用使用権付　月額50,000円
　入庫可能寸法：全長5,600㎜・全幅2,050㎜・全高2,100㎜・重量2,600kg
　(メルセデスベンツGクラスの入庫実績あり)

■サイクルトランクルーム専用使用権付　月額2,500円
　長さ2,000㎜・幅1,100㎜・高さ2,100㎜

■エアコン室外機置場を屋上に配置

■２４時間有人管理体制（夜間警備員）コンシェルジュ

■各階ゴミ置場（クリーンステーション）あり
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かつて武家屋敷が軒を連ねた由緒ある元麻布三丁目
暗闇坂の丘の上に重厚な石積みの擁壁で守られた32邸

世界各国の大使館やインターナショナルスクールが点在する元麻布
国際色豊かなエリアに、「世界に誇る、日本の美意識」をコンセプトとして誕生したレジデンス

住友不動産のマンションブランドの中でも最高峰に位置付けられている「グランドヒルズ」

暗闇坂周辺の景観を意識した重厚な石積の擁壁、天然石の趣、モダンなガラスカーテンウォールが、格調高い都心の邸宅を体現

建物西側には秘匿性の高い屋内駐車場を有し、セキュリティに守られながら帰路へつくことができます

基礎構造としては地下約19m?20m以深の地盤の強い支持層までコンクリート杭を31本打設

躯体構造としては柱・梁・床などの主要なコンクリート設計基準強度を約30N/?～約36N/?に設定
（マンションの設計基準強度は24N/?とされています）

グランドヒルズ元麻布において東京タワーが望める住戸は周辺の建物が干渉することによって限られます
是非、立地、マンションのグレード、眺望をご確認ください