２LDK＋２WIC＋SIC（専有面積：55.54㎡）
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ディアナコート小石川播磨坂レジデンス

1億5,500 万円（税込）

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新築マンション
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所在地: 東京都文京区小石川５丁目
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交通: 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩7分

間取り: 1LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯55.54m²

バルコニー 面積: 9.53m²

築年月: 2025年11月

所在階数: 2階／地上6階

向き: 南西

文京の象徴ともいえる播磨坂の桜並木を間近に、静穏と品格を纏う邸宅「ディアナコート小石川播磨坂レジデンス」。

四季折々の自然美に寄り添いながら、都心であることを忘れさせる落ち着いた住環境が広がります。

外観は、街並みに溶け込みながらも確かな存在感を放つ端正なデザイン。
共用部にはホテルライクな迎賓空間が設けられ、日常の中にさりげないh上質を演出します。

本住戸は約55㎡の２LDK＋WIC＋SICの機能的なプラン。
リビング・ダイニングには床暖房を備え、天井や建具に至るまで細部にこだわった設えが、洗練された居住空間を創出しています。
キッチン・水回りも上質な素材と設備を採用し、日々の暮らしに快適さと美しさをもたらします。

丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩7分をはじめ、複数路線が利用可能。

教育・医療・公園など文京エリアならではの利便性と安心感を享受できる立地は、長く住み継ぐ価値を備えています。

播磨坂の自然と文京の治世に包まれた、選ばれし邸宅。

都心にありながら静けさと上質を求める方へ、ぜひ一度ご体感ください。

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物件特徴

ペット可
南西向き
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都文京区小石川５丁目
地図を見る

交通: 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩7分
東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩18分
都営三田線「千石」駅徒歩18分

価格: 1億5,500万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯55.54m²

バルコニー 面積: 9.53m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上6階

築年月: 2025年11月

総戸数: 23戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社モリモト

施工会社: 株式会社大京穴吹建設

管理会社: 株式会社モリモトクオリティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 26,500（円/月）

修繕積立金: 8,330（円/月）

その他費用: 1,976（円/月）・内訳 : インターネット利用料1,976円

駐車場: -

現況: 未入居

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 本物件の売主と分譲主は異なります。新築住宅に係る税制特例措置は受けられません。分譲主による保証や定期アフターサービスは継承できません。

物件番号: C13261718

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南西向き、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：1月13日次回更新予定日：1月27日
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