ドムス小石川

ドムス小石川

11,900万円(税込)
中古マンション新価格 2/27リフォーム
間取り
2LDK
専有面積
83.16m2
バルコニー面積
-
築年月
1989年7月
所在階数
1階/地上4階 地下1階
向き
南西

月々の支払い目安

頭金などを入力すると月々の支払額の目安が表示されます

月々の支払額 ??万円/月

この物件の特徴

リフォーム済
リフォーム済
南西向き
南西向き
角部屋
角部屋
床暖房
床暖房
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

都心でありながら、穏やかな時間が流れる小石川エリア。

その中でも落ち着いた住宅街に佇む「ドムス小石川」より、1階・三方角住戸一邸をご紹介します。

本住戸の最大の魅力は、天井高約2.6mがもたらす圧倒的な開放感。
約19.8JのLDKは、視線が奥へと抜け、広がりを感じさせます。

大きな開口部からはやわらかな光が差し込み、時間帯によって表情を変える、心地よい居場所が生まれます。

リノベーションは、素材選びから動線設計まで、住まいの完成度を高めています。
KitchenはLDKと美しく一体化し、生活感を抑えつつも使い勝手に配慮された設え。

空間全体に統一感があり、家具やアートが自然と映えるキャンパスのような住まいです。

専有面積83㎡超の2LDKプランは、主寝室と個室をしっかり確保しながら、ウォークインクローゼットを備え、収納力も十分。

1階住戸ならではの安心感を、三方角住戸の独立性が、静かで落ち着いた暮らしを支えます。


小石川植物園や播磨坂をはじめ、四季を感じる環境が身近にありながら、都心へのアクセスも良好。

日常の延長に、自然と文化が寄り添うロケーションです。
「広さ」や「新しさ」だけで測れない、空間の質と暮らしの余白。

都心に住むからこそ求めたい、本質的な心地よさがここにあります。

ぜひ現地で、この住まいがもたらす静かな豊かさをご体感ください。


《リフォーム内容・2025年11月完了》
●玄関床交換/収納交換●システムキッチン交換/IHクッキングヒーター/浄水器付シャワー水栓/食器洗浄機
●洗面台交換/洗濯パン・水栓交換/収納交換●ユニットバス交換/浴室暖房換気乾燥機交換
●洗浄機能付トイレ交換/収納(吊戸)交換/トイレ手洗い付交換
●フローリング(LD・K・廊下・各洋室) 交換●水まわり床(洗面・トイレ)(フロアタイル)交換●壁クロス(全室)新規
●建具?交換(全部)●収納扉交換(全部)●天井カセット式エアコン(LD)交換
●床暖房(LD)交換●一部配管交換(給水管・排水管・給湯管・追炊き管・ガス管 )
●断熱材吹き増し(壁・天井)(一部)●R1検査実施etc

物件概要

価格
11,900万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
壁芯83.16m2
バルコニー面積
-
専用庭
38.63m2、4,932円/月
向き
南西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
1階 / 地上4階 地下1階
築年月
1989年7月
総戸数
9戸
土地権利
所有権
分譲会社
株式会社大建ドムス
施工会社
株式会社佐藤秀工務店
管理会社
昭和管財株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
47,386(円/月)
修繕積立金
14,900(円/月)
その他費用
8,336(円/月)・内訳 : 給湯基本料2,000円、駐車場維持費1,404円(使用の有無に関わらず発生)専用庭管理費4,932円(面積38.63㎡)
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
即時
取引態様
媒介(仲介)
備考
総戸数9戸(管理室1戸含む)
その他費用:給湯使用料650円/?、水道使用量(使用料に応じて)
物件番号
C13261814
設備・条件
リフォーム済み、南西向き、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

担当店舗

見学予約

予約へ進む

お問合せ

見学予約

予約へ進む

お問合せ

マイリバブルへ登録

検索方法を変更

掲載物件に関して

更新日:3月13日 次回更新予定日:3月27日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)