１LDK＋WIC（専有面積：78.05㎡）
Exterior
Living dining room（16.1J）家具等は販売対象に含まれません。
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Kitchen（5.1J）家具等は販売対象に含まれません。
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Balcony
Balcony
Bath room（1620size）
Powder room
Powder room
Toilet
SIC
Entrance・Approach
Entrance・Approach
Exterior
Exterior
Relief

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グランドヒルズ元麻布

3億5,800 万円（税込）

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リフォーム

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所在地: 東京都港区元麻布３丁目
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交通: 都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5分

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯78.05m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2018年1月

所在階数: 1階／地上5階地下1階

向き: 東

“グランドヒルズ元麻布”は、港区元麻布という都心屈指の邸宅地に佇む、住友不動産旧分譲の低層レジデンスです。

喧騒から一線を画した落ち着きある街並みの中にありながら、麻布十番・六本木エリアを生活圏とする利便性を享受できるロケーションが魅力です。

本住戸は専有面積78.05㎡の１ＬＤＫ＋ＷＩＣ。
低層シリーズならではの伸びやかな住空間に、上質な素材感と落ち着いた内装デザインが調和しています。
Ｌｉｖｉｎｇ・Diningは大きな開口部から自然光が差し込み、都心にありながらも穏やかな時間が流れる住環境を実現。
Kitchenには高級感ある設備を備え、日常の中に洗練された使い心地をもたらします。

また、2025年6月にリノベーションを完了しており、最新の仕様と美しさを備えた状態で新生活をスタート可能。

収納力の高いWICやゆとりある水回りなど、居住性にも配慮された設計です。

ペット飼育可能（細則あり）で、ライフスタイルの幅が広がる点も魅力のひとつです。

都心の華やかさと元麻布の静謐さ、その双方を手にすることができる一邸。

グランドヒルズ元麻布ならではの品格ある住環境で、ワンランク上の都市生活をぜひご体感ください。

【リノベーション内容2025年6月完了】
キッチン：ガスコンロ／電子コンベック／ディスポーザー/メンテナンス（食器洗浄機・レンジフード)／
洗面：洗濯パン交換／シャワーヘッド、ホース交換
洗浄機能付トイレ交換
壁クロス（全室）／SK水栓交換etc

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都港区元麻布３丁目
地図を見る

交通: 都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩12分

価格: 3億5,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯78.05m²

バルコニー 面積: -

テラス: 12.42m²、0円/月

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上5階地下1階

築年月: 2018年1月

総戸数: 32戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 住友不動産株式会社

施工会社: ?松建設株式会社

管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 常勤

管理費: 65,455（円/月）

修繕積立金: 16,910（円/月）

その他費用: 2,500（円/月）・内訳 : 駐輪場使用料/専用使用権付：月額2,500円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: テラス（12.42㎡）使用料無償

物件番号: C13261822

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：1月13日次回更新予定日：1月27日
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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