洗足池畔アビタシオン
～3駅3路線利用可能なため、通勤・通学に便利な立地～
＜利用可能駅＞
・東急目黒線「大岡山」駅 徒歩8分
・東急大井町線「北千束」駅 徒歩5分
・東急池上線「洗足池」駅 徒歩8分
◎第一種低層住居専用地域に属しているため、閑静な住環境です。
◎洗足池公園まで徒歩3分以内と四季を感じられます。
◎大岡山駅まで徒歩圏内で商店街もあるためお買い物に便利です。
◎ペット飼育可能（但し規約による制限あり）
洗足池畔アビタシオンは、1964年10月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造の6階建てのヴィンテージマンションです。東側から西側に傾斜した北西角地に立地しています。エントランスへのアプローチには大きなルーフポーチが設置され、高級感のあるフロントフェイスです。ロビーまで続くお洒落なデザインタイルの床がラグジュアリーな空間を演出しています。
～新規フルリノベーション～2026年3月末完成予定
☆全居室クロス・フローリング貼り替え
☆システムキッチン交換
☆浴室交換
☆給湯器交換
☆トイレ設備交換
☆洗面化粧台交換
☆室内扉全交換
☆照明一式
☆下駄箱交換
☆TVモニター付きインターホン設置
☆ハウスクリーニング 等
◆室内ご見学可能です◆
お気軽にお問い合わせくださいませ！（0120-802-437 担当：ヨネタニ）
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,990万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 内法113.38m2
- バルコニー
面積 - 28.10m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上6階 地下1階
- 築年月
- 1962年10月
- 総戸数
- 29戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- アビタシオン
- 施工会社
- 山一土建
- 管理会社
- ロイヤル・ビル管理会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 27,300（円/月）
- 修繕積立金
- 26,780（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13261C45
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
米谷
よねたに
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：1月17日 次回更新予定日：1月31日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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洗足池畔アビタシオン
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都大田区南千束２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急目黒線「大岡山」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 9,990万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 27,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 26,780（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
113.38m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1962年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 29戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 西
- 南
-
分譲会社
- アビタシオン
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 山一土建
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- ロイヤル・ビル管理会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 50％
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-
容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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