イニシア高砂セントラルフォート
イニシア高砂セントラルフォートは2014年12月竣工の9階建てマンションです。
周囲は戸建て住宅や中層マンションが中心の第一種中高層住居専用地域でライトベージュの柔らかな外観が
落ち着いた街並みによく調和しています。
イニシア高砂セントラルフォートの美しい植栽に彩られたエントランスには防犯性を高めるオートロック、
留守時に役立つ宅配ボックス、来客用駐輪場もあり便利に使えます。
各戸の玄関はプライバシーに配慮したオープンポーチ付き、内部にはインターネット、ミストサウナと暖房乾燥機付きの浴室、
リビングダイニングの温水式床暖房などの設備が整っていて快適な生活をバックアップします。
イニシア高砂セントラルフォートの最寄り駅は京成本線・成田スカイアクセス線・金町線、北総線京成高砂駅で徒歩6分と
通勤、通学もスムーズです。
駅周辺には専門店のある大型スーパー、コンビニエンスストア、各種クリニック、銀行、郵便局などの生活施設が揃っていて
日常の利便性も高い立地と言えます。
くわえて近隣には高砂北公園をはじめ緑地が点在していて都心にありながらも緑の多い住環境です。
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◇イニシア高砂セントラルフォート◇
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┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・京成本線「京成高砂」駅 徒歩7分
┏□ オススメポイント
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◇東・北・西向きの三方角住戸のため日当たり・通風良好
◇屋上の青空テラスからは葛西納涼花火大会を楽しむことができます。
◇71.32㎡の3LDK広々としたお部屋
◇ペット飼育可能(使用細則有)
・解放感を広げるボイドスラブ工法
天井に小梁がないため、すっきりとした空間が広がります。
・トリプルセキュリティ（オートロック有）
・宅配ボックス有
┏□ 周辺環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン高砂三丁目店 約100m
・イトーヨーカドー高砂店 約430m
・高砂地区センター 約120m
・葛飾高砂四郵便局 約300m
・鎌倉図書館 約770m
・区立総合スポーツセンター 約880m
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯72.32m2
- バルコニー
面積 - 9.79m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上9階
- 築年月
- 2014年12月
- 総戸数
- 57戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社コスモスイニシア
- 施工会社
- 大豊建設株式会社
- 管理会社
- 大和ライフネクスト / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,000（円/月）
- 修繕積立金
- 10,900（円/月）
- その他費用
- 300（円/月）・内訳 : 町会費300円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- サービスバルコニー面積1.75㎡（使用料無償）
- 物件番号
- C13261J22
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
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栗原
くりはら
-
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更新日：1月18日 次回更新予定日：2月1日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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イニシア高砂セントラルフォート
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都葛飾区高砂３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京成本線「京成高砂」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 14,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 10,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
72.32m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2014年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階
- 地上○階
-
総戸数
- 57戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 東
- 南
-
分譲会社
- 株式会社コスモスイニシア
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 大豊建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 大和ライフネクスト / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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