アールヴェール桜新町

アールヴェール桜新町

15,800万円(税込)
中古マンションリフォームかし保険
間取り
3LDK
専有面積
85.32m2
バルコニー面積
15.09m2
築年月
2000年2月
所在階数
3階/地上5階
向き

月々の支払い目安

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月々の支払額 ??万円/月

この物件の特徴

リフォーム済
リフォーム済
ペット可
ペット可
南向き
南向き
角部屋
角部屋
駐車場空有
駐車場空有
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

令和7年9月11日、リフォーム工事完了しました!
いつでもご内覧可能です!


《アクセス》
◆田園都市線「桜新町」駅まで徒歩12分
 東急世田谷線「上町」駅徒歩9分も利用可能です
◆徒歩2分のバス停「弦巻営業所」は始発のバス停です。各方面へ路線があり、便利です。
  <桜新町駅経由>用賀駅ゆき
  <上馬・学芸大学駅・武蔵小山駅経由>五反田駅ゆき
  <桜新町駅経由>都立大学駅北口ゆき / <桜新町駅・都立大学駅北口経由>目黒駅前ゆき
  <三軒茶屋・池尻大橋駅経由>渋谷駅ゆき

 徒歩4分のバス停「松が丘交番前」  
 <三軒茶屋・池尻大橋駅経由>渋谷駅ゆき
 <農大前・桜丘三丁目経由>用賀駅ゆき / <農大前・千歳船橋経由>祖師ヶ谷大蔵駅ゆき
  <成育医療研究センター前経由>成城学園前駅西口ゆき

《物件の特徴》
◆南・西・北の三方角住戸/3階部分につき日当良好
◆ルーフバルコニー36㎡(水栓あり)、バルコニー15.09㎡につき、開放感があり、通風良好です※バルコニーからは通学時のお子様の様子も確認できます。
◆ルーフバルコニーはウッドデッキ敷きとなっており、プール遊びも可能です。
◆玄関前にはポーチとトランクルームがあります。
◆角部屋につき、外廊下に人通りがなくプライバシーが守られています。
◆お部屋の近くに共用階段があるため、駐車場、駐輪場へおりることができて便利です。
◆前面道路は一方通行道路で車通りが少ないです。
◆ペット飼育可~小型犬及び猫(あわせて2匹まで・規約による制限有り)

《2025年9月上旬リフォーム工事完了!》
・ユニットバス交換(1618タイプ)
・洗面化粧台交換
・システムキッチン交換(食器洗機付き)
・洗浄機能付きトイレ交換
・クロス張替え
・ハウスクリーニング etc

【ライフインフォメーション】
・世田谷区立松丘小学校・・・約110m
・世田谷区立弦巻中学校・・・約730m
・世田谷区立中央図書館・・・約210m
・区立教育センター   ・・・約210m
・ファミリーマート世田谷教育会館前店・・・約230m
・サミットストア桜店 ・・・約460m
・馬事公苑       ・・・約1170m

物件概要

価格
15,800万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
壁芯85.32m2
バルコニー面積
15.09m2
ルーフバルコニー
36.00m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上5階
築年月
2000年2月
総戸数
22戸
土地権利
所有権
分譲会社
東京建物株式会社
施工会社
飛鳥建設株式会社
管理会社
株式会社東京建物アメニティサポート / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
17,200(円/月)
修繕積立金
35,070(円/月)
その他費用
-
駐車場
空有(2026年2月19日現在)25,000~30,000(円/月)
現況
空室
引渡可能年月
即時
取引態様
媒介(仲介)
備考
■ルーフバルコニー面積36.00㎡/月額使用料無償
■ポーチ面積5.25㎡
物件番号
C13262T70
設備・条件
リフォーム済み、ペット可(規約制限あり)、南向き、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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掲載物件に関して

更新日:3月13日 次回更新予定日:3月27日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)