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　　最上階14階部分、南東向き住戸

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┃▼アクセス
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・東急田園都市線「三軒茶屋」駅　徒歩10分
・東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩8分


┃▼おすすめポイント
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・丸紅株式会社旧分譲の「グランスイート」シリーズ
・専有面積54.74㎡の2LDKタイプ
・最上階部分、南東向き住戸につき陽当り・眺望良好
・LD部分にTES温水式床暖房有
・食洗機付システムキッチン
・追焚機能・浴室乾燥機付ユニットバス
・各洋室に収納スペース有
・セキュリティ面に配慮したモニター付オートロックシステム
・不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス有
・ペット飼育可(規約等による制限有)


┃▼内装リフォーム済(2026年2月完了)
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・全居室(壁・天井)クロス張替
・意匠壁、照明追加(LDK)
・トイレ設備交換
・磁器タイル敷設(バルコニー)　　他


＜一般定期借地権概要＞
●一般定期借地権（地上権）
●地代：月額5,060円（3年ごとに改定）
●原状回復積立金：月額4,170円
●満了年月：2064年4月
（契約の更新なし/建物買取請求権なし/建物の再建築による存続期間の延長なし）
●期間満了時に更地返還又は地主より求められたときは専有部分の無償譲渡）
●借地権の譲渡：可（地主へ書面による事前通知要・承諾料不要)
●専有部分の賃貸：通知等不要
●借地権の登記：登記済