《アクセス》
　利便性の高い立地です。
　　京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩4分
　　小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩8分
　　小田急線「東北沢」駅徒歩5分
　　小田急線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩15分
　日常で3線4駅が利用可能な利便性の高さが魅力です。

《マンションの特徴》
　・低層4階建
　・東急建設株式会社施工
　・昭和63年7月築（新耐震基準適合）
　・オートロック

《住戸》
　4階建ての2階部分です。
　南・西角部屋により日照・通風良好です。
　西側隣地は「区立北沢１－３１子どもの遊び場」により開放感を感じられます。

《内装》
　2023年7月、リフォーム実施済みです。
　◆システムキッチン交換　◆ユニットバス交換　◆洗面化粧台交換　◆トイレ交換　◆給湯器交換
　◆全居室フローリング張替え　◆全居室建具交換　◆全居室クロス張替え

《ライフインフォメーション》
・区立北沢１－３１子どもの遊び場（徒歩10ｍ）
・北沢一丁目丘の上公園（約140ｍ）
・下北線路街（約350ｍ）
・ミカン下北（約500m）
・オオゼキ下北沢店（約450ｍ）
・ダイエー下北沢店（約700m）
・北沢まいばすけっと（約650ｍ）
・下北沢セントラルクリニック（約550ｍ）



【売主様より】===========================================

私が特に魅力に感じ、購入を決めたポイントは、生活利便性の高さです。
徒歩圏内にスーパー・コンビニなどの商業施設が多く、日常の買い物が非常に快適でした。
周辺には池の上小学校、松陰学園、東海大学、東京大学などの教育機関が多くあります。
素敵なカフェや飲食店も多く、治安が良く、静かな住宅街という点も大きな魅力です。
その他、近くには「駒場体育館（プール付き）」や「駒場野公園」があり、日常で利用していました。

室内に関しては、日当たりと風通しが非常に良く、部屋が明るく開放感を感じられます。
マンションの管理状態が良く、清潔で安心・安全だと感じました。
夏はベランダの外に木陰ができ、冬は木を剪定することで視界が開けるという季節感も楽しめました。

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とても綺麗なお部屋です。
空室により、お好きなタイミングで室内をご覧いただけます。
是非実際に現地をご覧くださいませ。