グローリオ横浜根岸
駅徒歩4分！陽当り良好な角部屋2SLDK
～ペットと快適に暮らす陽光邸～
【お部屋の特徴】
開放感のあるリビング・ダイニングと対面カウンターキッチン:
南向きのバルコニーに面しており 、明るく開放感があります。
対面カウンターキッチンなので、料理中もリビング・ダイニングにいるご家族とのコミュニケーションが取りやすい設計
多目的に使える洋室とリビング・ダイニングの一体感:
バルコニー側の洋室は間仕切りを開けることでリビング・ダイニングと一体化でき、広々とした空間として利用可能
これにより、パーティーなどで来客がゆったりとくつろげる空間を提供できます 。
豊富な収納スペース:
玄関には2つの収納とクローゼットがあり 、スポーツ、レジャー用品なども保管できるため、すぐに取り出せて便利
【物件全体の魅力】
優れた立地とアクセス
JR京浜東北・根岸線「根岸」駅から徒歩4分という駅近の好立地
駅からマンションまで平坦な道のりのため、快適にアクセス
築年数と構造
平成19年8月築（2007年8月築）と比較的新しいマンション
鉄筋コンクリート造10階建で、総戸数は36戸
魅力的な住戸条件
9階 、２SLDK専有面積は74.13㎡です 。
南向きの部屋で、陽当たり・開放感が良好です。
充実した設備
追焚き機能付オートバス、浴室暖房乾燥機を完備しています 。
食器洗浄機、TVモニター付インターフォンも備わっています 。
オートロックでセキュリティも安心です 。
ペット飼育可能
規約による制限はありますが、ペットとの共生が可能です 。
成長時の体高が50cm以内かつ体重10kg以内の犬猫1住戸2匹以内
敷地内駐車場
敷地内に駐車場が空いています（月額4,000円～9,000円） 。機械式のため車種制限があります 。
管理体制
管理形態は全部委託、管理方式は日勤です 。
管理会社はホームライフ管理株式会社です 。
周辺環境
根岸小学校まで約500mです。根岸中学校まで約550mです 。
東急ストアまで約220mと買い物に便利です 。
不動下公園まで約190m、横浜プールセンターまで約900mです 。
物件特徴
- ペット可
- 南向き
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,740万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯74.13m2
- バルコニー
面積 - 11.60m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上10階
- 築年月
- 2007年8月
- 総戸数
- 36戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- セコムホームライフ
- 施工会社
- 大豊建設
- 管理会社
- セコムホームライフ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,900（円/月）
- 修繕積立金
- 23,722（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2025年5月30日現在）4,000～9,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年8月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C14249969
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
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横浜元町センターで物件を
売買されたお客様の声
落ち着いて物事を進めることができました
横浜元町センターにて横浜市中区のマンションをご売却
2024年12月26日
マンション売却にあたり、不明な点やささいな疑問などにも丁寧に対応していただきました。また回答や連絡ま…続きを読む
近所への対応などよくやってくれた
横浜元町センターにて横浜市港北区の土地をご売却
2025年3月7日
解体の手配や測量の手配、近所への対応などよくやってくれたので、安心して任せることができました。…続きを読む
どこまで情報共有されているか分かりませんでした
横浜元町センターにて横浜市中区のマンションをご購入
2025年4月7日
メールでのやり取りが売主担当と買主担当が別々で、担当部署の方々でどこまで情報共有されているか分かりま…続きを読む
更新日：6月7日 次回更新予定日：6月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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グローリオ横浜根岸
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県横浜市磯子区東町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京浜東北・根岸線「根岸」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,740万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 15,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 23,722（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
74.13m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2007年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 9階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階
- 地上○階
-
総戸数
- 36戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年5月30日現在）4,000～9,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- セコムホームライフ
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 大豊建設
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- セコムホームライフ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 400％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 2025年8月 上旬
- 即時
-
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