建物外観
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エントランス
エントランスホール　オートロック部分
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エントランスホール
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LDKは約22.5畳の広さがございます
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バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望横浜ランドマークタワーを望みます（天候によります）
キッチン（食洗器付き）キッチンからもバルコニーへの出入りが可能です
キッチン（食洗器付き）キッチンからもバルコニーへの出入りが可能です
キッチン（食洗器付き）キッチンからもバルコニーへの出入りが可能です
洗面台（三面鏡扉があります）
浴室（1418サイズ）
トイレ
バルコニー部分
バルコニー部分
バルコニー部分
洋室（約7畳）
洋室（約7畳）
敷地内駐車場入り口

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パルミナード大倉山

5,880 万円

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所在地: 神奈川県横浜市港北区大豆戸町
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交通: 東急東横線「大倉山」駅徒歩8分

間取り: 2LDK

専有面積: 内法75.49m²

バルコニー 面積: 22.89m²

築年月: 2001年5月

所在階数: 7階／地上7階

向き: 南

《アクセス》
・東急東横線「大倉山」駅まで徒歩8分の立地です。
また、東急東横線・JR横浜線「菊名」駅は徒歩約12分のアクセスです。（二路線二駅利用可能）
駅からは平坦な道のりでアプローチ出来ます。

《周辺環境》
・近隣には公園や商業施設が揃っておりますので、利便性の高い立地です。

《室内の特徴》
・最上階7階部分南、西、北向きの三方角住戸のため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・リビングダイニング、バルコニー南側からは横浜ランドマークタワーを望みます。（天候による）
また、西側からは丹沢、大山を望みます。（天候による）
・最上階につき、上階からの生活音はありません。
・バルコニーはＬ型、キッチンからの出入りも可能です。
・LDKは約22.5畳の広さがあります。
・キッチンはオープンキッチンの為、開放感がございます。
（食洗器付き）
・吊り戸棚には自動耐震ラッチを採用
・浴室は1418サイズを採用しております。
・室内の窓は二重サッシを採用。（リビングダイニング、各居室）
断熱性が優れ、音の軽減効果がございます。
・リビングダイニングにはガス温水式床暖房を採用
・洗面台は三面鏡を設置

《共用部分・構造》
・エントランスにはオートロックを完備
セキュリティ面も安心です
・敷地内駐車場、駐輪場がございます
・24時間フルタイムロッカーを完備
・床スラブ200mm～250mm厚、外壁150mm厚、戸境壁180mmを確保しております。

《担当者より》
室内空室につき、お気軽にご内覧可能でございます。
また、室内は大変丁寧にお使いです。
7階部分南、西、北向き最上階角部屋の為、明るく開放感がございます。
リビング、ダイニングからの眺望がとても良く、昼は西側の丹沢、大山の山々を望み
夜はみなとみらい方面の夜景を望むロケーションです。（天候によります）

お問い合わせの程お待ち申し上げております。

物件特徴

南向き
角部屋
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市港北区大豆戸町
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交通: 東急東横線「大倉山」駅徒歩8分
東急東横線「菊名」駅徒歩14分
横浜線「菊名」駅徒歩14分

価格: 5,880万円
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間取り: 2LDK

専有面積: 内法75.49m²

バルコニー 面積: 22.89m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 7階 / 地上7階

築年月: 2001年5月

総戸数: 25戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社アールエー

施工会社: 飯村工務店　飛鳥建設株式会社横浜支店

管理会社: 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 17,020（円/月）

修繕積立金: 25,820（円/月）

その他費用: 775（円/月）・内訳 : ポーチ面積：６．２９㎡（月額：７７５円）

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14249Q11

設備・条件: 南向き、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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