建物外観　東急東横線・目黒線「新丸子」駅徒歩2分・2023年5月築・野村不動産旧分譲レジデンス
間取図　8階部分・南向き・35.15㎡・1LDK＋WIC＋SICプラン
バルコニーからの眺望(南東側)
バルコニーからの眺望(南西側)
建物外観　東急東横線・目黒線「新丸子」駅徒歩2分・2023年5月築・野村不動産旧分譲レジデンス
建物外観　東急東横線・目黒線「新丸子」駅徒歩2分・2023年5月築・野村不動産旧分譲レジデンス
エントランスアプローチ　プライバシー性を高めた緑豊かなデザイン
エントランスアプローチ　プライバシー性を高めた緑豊かなデザイン
エントランス
エントランス
エントランス　モニター付きオートロックあり
エントランスホール
エントランスホール
ラウンジスペース
ラウンジスペース
メールコーナー
宅配ボックス※各住戸前にも宅配ボックスあり
エレベーター
駐車場出入口
車路
自転車置場

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プラウド新丸子

5,780 万円

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NEW 4/26
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所在地: 神奈川県川崎市中原区新丸子町
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交通: 東急東横線「新丸子」駅徒歩2分

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯35.15m²

バルコニー 面積: 7.12m²

築年月: 2023年5月

所在階数: 8階／地上14階

向き: 南

■━━━━━━━━━━━━━━━━■

　プラウド新丸子　8階部分×1LDK住戸

■━━━━━━━━━━━━━━━━■
┃▽アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急東横線・目黒線「新丸子」駅徒歩2分
　※信号なしのフラットアプローチが可能
・東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩8分
・JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩8分

■━━━━━━━━━━━━━━━━■
┃▽ポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
・2023年5月築×野村不動産旧分譲×RC造14階建構造レジデンス
・プラン／35.15㎡×1LDK＋WIC＋SIC
・収納／マルチコーナー(パントリー)・約1.5帖のWIC・約0.8畳のSIC
・LD／最高天井高2450mm構造・TES温水式床暖房あり
・LD・洋室間の壁は床から天井まで動く「ウォールドア」
・キッチン／オープンカウンター構造・ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水機一体型シャワー水栓付
・浴室／1116サイズ・魔法びん浴槽・カラリ床・浴室換気暖房乾燥機・追焚機能付
・洗面室／ボウル一体型カウンター・三面鏡収納・リネン庫
・１階共用部の宅配ボックスに加え、各住戸前にも宅配ボックスを設置
・24時間ゴミ出し可能
・ペット飼育可能(規約による制限あり)

■━━━━━━━━━━━━━━━━■
┃▽周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
・まいばすけっと丸子通2丁目店（90m）
・まいばすけっと新丸子東口店（180m）
・まいばすけっと新丸子西口店（230m）
・ファミリーマート新丸子駅西口店（150m）
・セブン-イレブン川崎新丸子駅前店（160m）
・LAWSON＋toks 新丸子店（180m）
・キッチンオリジン新丸子店（170m）
・トモズ新丸子店（250m）

■━━━━━━━━━━━━━━━━■
┃▽担当者より
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
利便性×自然との調和を纏ったレジデンス。
充実した暮らしを実現する設計・仕様が整っております。
「新丸子」駅に加え、「武蔵小杉」駅までもフラットアプローチです。
室内大変ご丁寧にご使用です。是非一度ご見学ください。
担当：池田までお気軽にお問い合わせください。
【直通連絡先：070-3191-9921】

物件特徴

ペット可
南向き
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市中原区新丸子町
地図を見る

交通: 東急東横線「新丸子」駅徒歩2分
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩8分
南武線「武蔵小杉」駅徒歩8分

価格: 5,780万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯35.15m²

バルコニー 面積: 7.12m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 8階 / 地上14階

築年月: 2023年5月

総戸数: 97戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 野村不動産株式会社

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,630（円/月）

修繕積立金: 6,470（円/月）

その他費用: 968（円/月）・内訳 : インターネット使用料：968円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 2025年5月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1424X386

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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