セルピナ桜ヶ丘ランドヒルズ
【東急リバブルの仲介物件】
《アクセス》
・小田急江ノ島線桜ヶ丘駅まで徒歩7分で、通勤・通学に便利な立地です。
・坂の多い周辺エリアに対して、桜ヶ丘駅からはアップダウンがほとんどないフラットな道のりです。
《周辺環境》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
《室内の特徴》
・1階部分南・西向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・1階住戸のため、ご高齢の方も安心です。
・1階住戸ならではの専用庭がございます。ガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）、お子様と遊んだり、
プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。
・LDK約15.5畳以上あります。
・各居室ともに約5.5畳以上確保しています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をする
ことができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・キッチンには、シンクのお手入れや洗い物に便利なシャワーハンド付き水栓が設置。ホースの引き出しも可能なため、水流がすみず
みまで届きます。
・キッチン上部の吊戸棚がないため、LDKとの一体感があります。キッチンの壁側には食器棚が備え付けです。
・1418タイプの浴室です。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売なども
シャットアウトできます。
ご不明な点がございましたらお気軽に担当の「佐々木」までお問い合わせください。
物件特徴
- 南向き
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯73.11m2
- バルコニー
面積 - 12.53m2
- 専用庭
- 31.37m2、470円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上9階 地下1階
- 築年月
- 2007年5月
- 総戸数
- 36戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 若築建設株式会社
- 施工会社
- 若築建設株式会社
- 管理会社
- テス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,380（円/月）
- 修繕積立金
- 15,940（円/月）
- その他費用
- 990（円/月）・内訳 : 専用庭使用料、CATV（ケーブルテレビ）
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2026年1月 中旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1424YN90
- 設備・条件
- 南向き、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
佐々木
ささき
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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中央林間センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：5月29日 次回更新予定日：6月12日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
セルピナ桜ヶ丘ランドヒルズ
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県大和市福田５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 13,380（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 15,940（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
73.11m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2007年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 36戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 若築建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 若築建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- テス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- -
- -
-
容積率
- -
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 2026年1月 中旬
- 即時
-
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