１フロアに２戸ずつのマンションですので、プライベート性がございます。横にゴルフ練習中がありますが、該当住戸は逆側でございます。
2LDK＋納戸の間取りでございます。リフォームで和室を可動式引き戸にすることで広めのリビングのような使い方も可能でございます。
南西向きにつき陽当たり良好です。写真では伝わりにくいですが、天井高が2.6ｍと解放感のあるＬＤです。
照明OFFにて14時頃撮影。優しい陽が差し込みます。
LDと隣接した和室は扉を開けていると視覚的に広さを感じることが出来ます。
和室障子風のガラス戸がついております。
浴室2014年ごろリフォームをしております。
キッチン角部屋のため、キッチン横にも窓がございます。
バルコニーからの眺望
バルコニー
オートロック
集合ポスト
エントランス目の前にごみ捨て場がございます。
鷺沼駅

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藤和シティコープ鷺沼

4,980 万円

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所在地: 神奈川県川崎市宮前区鷺沼３丁目
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交通: 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩2分

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯61.94m²

バルコニー 面積: 9.21m²

築年月: 1994年10月

所在階数: 4階／地上10階

向き: 南西

┏《～物件の特徴～》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

◆東急田園都市線急行停車駅「鷺沼駅」から徒歩２分！
（渋谷駅まで急行で約24分のアクセス！）
　
◆南西向きバルコニー、角部屋につき日当り・通風良好。

◆61.94㎡、２LDK＋納戸の使いやすい間取りです。

◆各階２部屋の配置のためプライベート性がございます。

◆角部屋のため5.6畳洋室・台所・リビングに通風が取れる出窓（台所は滑り出しガラス）がございます。
　そのため通風や採光を取ることが可能です。

◆各部屋の収納と台所横に物入がございます。
　和室の押し入れは１畳以上のサイズで収納力がございます。

┏《～ライフインフォメーション～》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

・セブンイレブン川崎鷺沼駅前店・・・・・徒歩3分(約170m)
・東急ストア鷺沼店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約310)
・川崎鷺沼郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約160m)
・鷺沼小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約460ｍ)
・有馬中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩20分(約1,600ｍ)
・さぎぬま幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約700m)

┏《～担当からひとこと～》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

物件の担当をさせていただきます「今泉」と申します。
藤和シティコープ鷺沼は再開発を控える急行停車駅「鷺沼駅」から徒歩２分という立地のマンションです。
再開発は駅の反対側のため、工事中の大きな影響を受けない点もおすすめしたいポイントです。
上記理由から是非皆様にご検討していただきたい物件でございます。
お問い合わせ心よりお待ちしております。

ご興味やご質問ございましたらお気軽に下記連絡先までお問い合わせくださいませ。

「今泉」
携帯　：080-7581-0160

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物件特徴

南西向き
角部屋
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市宮前区鷺沼３丁目
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交通: 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩2分

価格: 4,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯61.94m²

バルコニー 面積: 9.21m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上10階

築年月: 1994年10月

総戸数: 20戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 藤和不動産

施工会社: 前田建設工業

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 管理員なし

管理費: 18,825（円/月）

修繕積立金: 25,000（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1424Z393

設備・条件: 南西向き、角部屋、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：9月15日次回更新予定日：9月29日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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